בבניין ברחוב תורה מציון 17 בירושלים (שכונת אזור תעשיה רוממה) תועדו 119 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,012 ₪, 0.8% מתחת לחציון הרחוב ו־38.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–7 חדרים, בשטח 75–364 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־18.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 119 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-14 | 7 | 239 | תשיעית | 13,650,000 ₪ | 57,113 | דירה בבית קומות | 30077-205-30 |
| 2026-06-13 | 7 | 239 | תשיעית | 13,650,000 ₪ | 57,113 | 30077-205-6 | |
| 2026-03-25 | 6 | 203 | תשיעית | 12,690,000 ₪ | 62,512 | דירה בבית קומות | 30077-205-31 |
| 2026-03-24 | 6 | 203 | תשיעית | 12,690,000 ₪ | 62,512 | 30077-205-27 | |
| 2026-02-18 | 7 | 238 | תשיעית | 14,028,000 ₪ | 58,941 | דירה בבית קומות | 30077-205-32 |
| 2026-02-17 | 7 | 238 | תשיעית | 14,028,732 ₪ | 58,944 | 30077-205-9 | |
| 2026-02-17 | 5 | 174 | ראשונה | 7,600,000 ₪ | 43,678 | דירה בבית קומות | 30077-205-33 |
| 2026-02-16 | 5 | 174 | ראשונה | 7,600,000 ₪ | 43,678 | 30077-205-8 | |
| 2024-01-04 | 6 | 155 | ראשונה | 9,534,000 ₪ | 61,510 | דירה בבית קומות | 30077-205-34 |
| 2023-09-28 | 5 | 124 | שישית | 7,704,000 ₪ | 62,129 | דירה בבית קומות | 30077-205-35 |
| 2023-09-27 | 5 | 124 | שישית | 7,704,000 ₪ | 62,129 | 30077-205-28 | |
| 2023-07-13 | 5 | 173 | ראשונה | 12,423,000 ₪ | 71,809 | דירת גן | 30077-205-36 |
| 2023-07-12 | 5 | 173 | 12,423,000 ₪ | 71,809 | 30077-205-5 | ||
| 2023-06-29 | 5 | 150 | ראשונה | 11,100,000 ₪ | 74,000 | דירה בבית קומות | 30077-205-37 |
| 2023-06-28 | 5 | 150 | 11,100,000 ₪ | 74,000 | 30077-205-29 | ||
| 2023-02-23 | 3 | 75 | שניה | 1,648,000 ₪ | 21,973 | דירה בבית קומות | 30077-205-38 |
| 2023-02-23 | 3 | 75 | שניה | 1,686,000 ₪ | 22,480 | דירה בבית קומות | 30077-205-38 |
| 2023-02-23 | 3 | 75 | שניה | 1,703,000 ₪ | 22,707 | דירה בבית קומות | 30077-205-38 |
| 2023-02-23 | 3 | 75 | שניה | 1,697,000 ₪ | 22,627 | דירה בבית קומות | 30077-205-38 |
| 2023-02-22 | 3 | 84 | ראשונה | 1,880,000 ₪ | 22,381 | דירה בבית קומות | 30077-205-43 |
| 2023-02-22 | 4 | 109 | ראשונה | 2,385,000 ₪ | 21,881 | דירה בבית קומות | 30077-205-43 |
| 2023-02-22 | 3 | 75 | רביעית | 1,648,930 ₪ | 21,986 | 30077-205-23 | |
| 2023-02-22 | 3 | 75 | ראשונה | 1,703,000 ₪ | 22,707 | דירה בבית קומות | 30077-205-43 |
| 2023-02-21 | 3 | 84 | ראשונה | 1,880,019 ₪ | 22,381 | 30077-205-20 | |
| 2023-02-21 | 3 | 81 | חמישית | 1,811,000 ₪ | 22,358 | דירה בבית קומות | 30077-205-46 |
| 2023-02-21 | 3 | 75 | שניה | 1,703,371 ₪ | 22,712 | 30077-205-21 | |
| 2023-02-20 | 5 | 124 | ראשונה | 2,704,000 ₪ | 21,806 | דירה בבית קומות | 30077-205-47 |
| 2023-02-20 | 4 | 118 | ראשונה | 2,597,000 ₪ | 22,008 | דירה בבית קומות | 30077-205-47 |
| 2023-02-20 | 4 | 110 | ראשונה | 2,382,000 ₪ | 21,655 | דירה בבית קומות | 30077-205-47 |
| 2023-02-19 | 3 | 85 | שלישית | 1,886,000 ₪ | 22,188 | דירה בבית קומות | 30077-205-50 |
| 2023-02-19 | 4 | 118 | ראשונה | 2,597,469 ₪ | 22,012 | 30077-205-18 | |
| 2023-02-19 | 5 | 124 | שביעית | 2,704,053 ₪ | 21,807 | 30077-205-17 | |
| 2023-02-19 | 4 | 109 | שלישית | 2,380,000 ₪ | 21,835 | דירה בבית קומות | 30077-205-50 |
| 2023-02-19 | 3 | 85 | שלישית | 1,888,000 ₪ | 22,212 | דירה בבית קומות | 30077-205-50 |
| 2023-02-18 | 3 | 85 | שלישית | 1,886,373 ₪ | 22,193 | 30077-205-16 | |
| 2023-02-16 | 5 | 125 | שביעית | 2,656,000 ₪ | 21,248 | דירה בבית קומות | 30077-205-53 |
| 2023-02-16 | 5 | 124 | שביעית | 2,706,000 ₪ | 21,823 | דירה בבית קומות | 30077-205-53 |
| 2023-02-15 | 5 | 124 | שביעית | 2,640,000 ₪ | 21,290 | דירה בבית קומות | 30077-205-55 |
| 2023-02-15 | 5 | 124 | שביעית | 2,678,000 ₪ | 21,597 | דירה בבית קומות | 30077-205-55 |
| 2023-02-15 | 5 | 124 | שביעית | 2,684,000 ₪ | 21,645 | דירה בבית קומות | 30077-205-55 |
| 2023-02-15 | 5 | 124 | שביעית | 2,659,000 ₪ | 21,444 | דירה בבית קומות | 30077-205-55 |
| 2023-02-15 | 4 | 110 | שביעית | 2,414,000 ₪ | 21,945 | דירה בבית קומות | 30077-205-55 |
| 2023-02-15 | 5 | 124 | שביעית | 2,663,000 ₪ | 21,476 | דירה בבית קומות | 30077-205-55 |
| 2023-02-14 | 3 | 75 | שניה | 1,665,000 ₪ | 22,200 | דירה בבית קומות | 30077-205-61 |
| 2023-02-14 | 5 | 125 | שניה | 2,676,000 ₪ | 21,408 | דירה בבית קומות | 30077-205-61 |
| 2023-02-14 | 5 | 124 | שניה | 2,713,000 ₪ | 21,879 | דירה בבית קומות | 30077-205-61 |
| 2023-02-14 | 5 | 124 | שביעית | 2,663,021 ₪ | 21,476 | 30077-205-7 | |
| 2023-02-13 | 5 | 124 | שישית | 2,643,000 ₪ | 21,315 | דירה בבית קומות | 30077-205-64 |
| 2023-02-13 | 5 | 124 | שישית | 2,680,000 ₪ | 21,613 | דירה בבית קומות | 30077-205-64 |
| 2023-02-13 | 5 | 124 | שישית | 2,766,000 ₪ | 22,306 | דירה בבית קומות | 30077-205-64 |
| 2023-02-12 | 5 | 124 | שמינית | 2,643,662 ₪ | 21,320 | 30077-205-4 | |
| 2023-02-12 | 3 | 75 | שמינית | 1,660,000 ₪ | 22,133 | דירה בבית קומות | 30077-205-67 |
| 2023-02-12 | 5 | 124 | שמינית | 2,640,000 ₪ | 21,290 | דירה בבית קומות | 30077-205-67 |
| 2023-02-09 | 5 | 125 | שניה | 2,655,000 ₪ | 21,240 | דירה בבית קומות | 30077-205-69 |
| 2023-02-08 | 5 | 125 | רביעית | 2,669,000 ₪ | 21,352 | דירה בבית קומות | 30077-205-70 |
| 2023-02-08 | 5 | 124 | רביעית | 2,725,000 ₪ | 21,976 | דירה בבית קומות | 30077-205-70 |
| 2023-02-08 | 4 | 109 | רביעית | 2,418,000 ₪ | 22,183 | דירה בבית קומות | 30077-205-70 |
| 2023-02-07 | 5 | 124 | שמינית | 2,625,000 ₪ | 21,169 | דירה בבית קומות | 30077-205-73 |
| 2023-02-07 | 5 | 124 | שמינית | 2,643,000 ₪ | 21,315 | דירה בבית קומות | 30077-205-73 |
| 2023-02-06 | 3 | 75 | חמישית | 1,669,000 ₪ | 22,253 | דירה בבית קומות | 30077-205-75 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 14 | 49,655 |
| 2023 | 96 | 21,823 |
| 2024 | 1 | 61,510 |
| 2026 | 8 | 58,941 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 28 | 1,703,371 ₪ | 22,212 |
| 4 | 19 | 2,414,000 ₪ | 21,655 |
| 5 | 57 | 2,683,000 ₪ | 21,613 |
| 6 | 8 | 10,648,000 ₪ | 54,324 |
| 7 | 7 | 13,650,000 ₪ | 57,113 |
נמצאו 480 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שמגר 21 | 2026-07-14 | 0 | 21 | קרקע | 80,000 ₪ | חניה | 30236-146-1 |
| שמגר 10 | 2026-06-18 | 5 | 121 | רביעית | 6,333,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30079-213-338 |
| תורה מציון 17 | 2026-06-14 | 7 | 239 | תשיעית | 13,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30077-205-30 |
| שמגר 21 | 2026-06-04 | 0 | 1 | ארבע עשרה | 100,000 ₪ | חניה | 30236-146 |
| חירם 13 | 2026-06-03 | 5 | 300 | 36,070,000 ₪ | 30077-216-2 | ||
| ירושלים | 2026-06-01 | 2.5 | 65 | שביעית | 3,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30077-154-27 |
סה״כ 82 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 119 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,012 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,648,000 ₪ ל־14,028,732 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־18.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
119 עסקאות נרשמו בבניין בתורה מציון 17, במחיר חציוני של ₪2,651,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב תורה מציון · כל עסקאות הנדל״ן בירושלים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.