מדד מחירי הנדל״ן בשכונת פת, ירושלים: מחיר חציוני ₪2,520,000, ₪32,229 למ״ר, לפי 179 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת פת: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 3 חד׳ | ₪2,270,000 | ₪35,862 | 67 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,720,000 | ₪30,562 | 3 |
| 4 חד׳ | ₪2,718,000 | ₪30,612 | 83 |
| 4.5 חד׳ | ₪5,870,000 | ₪51,947 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪3,925,000 | ₪32,800 | 18 |
| 6+ חד׳ | ₪3,902,000 | ₪30,724 | 3 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת פת: ₪32,229 · ממוצע העיר: ₪36,339 · פער של -11%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| לוחמי הגטאות 7, ירושלים | 4 | 72 | ₪2.59M | 2026-06-07 |
| העשרה 5, ירושלים | 4 | 83 | ₪1.18M | 2026-05-17 |
| ההגנה 27, ירושלים | 3 | 67 | ₪2.55M | 2026-05-06 |
| החי"ל 90, ירושלים | 5 | 125 | ₪4.2M | 2026-04-30 |
| פינלס שמואל 11, ירושלים | 3 | 59 | ₪2.32M | 2026-04-28 |
| הפרטיזנים 3, ירושלים | 4 | 77 | ₪2.69M | 2026-04-12 |
| בר כוכבא 18, ירושלים | 3 | 65 | ₪2.3M | 2026-04-01 |
| החי"ל 2, ירושלים | 5 | 107 | ₪3.9M | 2026-03-30 |
| בר כוכבא 5, ירושלים | 3 | 62 | ₪2.4M | 2026-03-19 |
| נהגי הפרדות 18, ירושלים | 4 | 119 | ₪3.25M | 2026-03-19 |
| שמואל פינלס 24, ירושלים | 3 | 64 | ₪2.45M | 2026-03-18 |
| המאבק 10, ירושלים | 4.5 | 113 | ₪5.87M | 2026-03-09 |
| מוריס פישר 20, ירושלים | 3 | 84 | ₪2.35M | 2026-03-03 |
| אצ"ל 11, ירושלים | 4 | 63 | ₪2.85M | 2026-02-23 |
| בר כוכבא 18, ירושלים | 3 | 57 | ₪2.4M | 2026-02-15 |
| בר כוכבא 87, ירושלים | 4 | 90 | ₪3.45M | 2026-02-12 |
| בר כוכבא 2, ירושלים | 4 | 84 | ₪2.61M | 2026-02-09 |
| דקר 4, ירושלים | 4 | 81 | ₪2.73M | 2026-01-30 |
| ברל לוקר 27, ירושלים | 4 | 64 | ₪2.4M | 2026-01-28 |
| החי"ל 2, ירושלים | 4 | 118 | ₪3.42M | 2026-01-22 |
| החי"ל 2, ירושלים | 4 | 114 | ₪4.6M | 2026-01-22 |
| בר כוכבא 2, ירושלים | 3.5 | 89 | ₪2.72M | 2026-01-14 |
| אריה בעהם 3, ירושלים | 4 | 83 | ₪3.3M | 2026-01-11 |
| בר כוכבא 15, ירושלים | 3 | 60 | ₪2.27M | 2026-01-04 |
| החי"ל 2, ירושלים | 5 | 122 | ₪4.2M | 2025-12-25 |
| בר כוכבא 18, ירושלים | 3 | 54 | ₪2.4M | 2025-12-25 |
| בר כוכבא 47, ירושלים | 4 | 96 | ₪1.92M | 2025-12-24 |
| ההגנה 5, ירושלים | 3 | 69 | ₪2.58M | 2025-12-22 |
| ההגנה 27, ירושלים | 4 | 77 | ₪2.3M | 2025-12-22 |
| בר כוכבא 24, ירושלים | 3 | 68 | ₪2.52M | 2025-12-15 |
| לוחמי הגטאות 3, ירושלים | 4 | 70 | ₪2.65M | 2025-12-15 |
| אצ"ל 11, ירושלים | 4 | 86 | ₪3.03M | 2025-12-10 |
| בר כוכבא 3, ירושלים | 4 | 71 | ₪2.73M | 2025-12-10 |
| בר כוכבא 9, ירושלים | 3 | 57 | ₪2.38M | 2025-12-04 |
| ההגנה 8, ירושלים | 4 | 98 | ₪3M | 2025-11-30 |
| לוחמי הגטאות 5, ירושלים | 3 | 68 | ₪2.19M | 2025-11-27 |
| לוחמי הגטאות 5, ירושלים | 4 | 77 | ₪2.5M | 2025-11-18 |
| החי"ל 2, ירושלים | 4 | 101 | ₪3.52M | 2025-11-12 |
| ההגנה 22, ירושלים | 5 | 86 | ₪2.76M | 2025-11-02 |
| בר כוכבא 87, ירושלים | 3 | 80 | ₪2.8M | 2025-10-22 |
| העשרה 1, ירושלים | 3 | 57 | ₪562K | 2025-10-18 |
| ברל לוקר 13, ירושלים | 4 | 98 | ₪3.54M | 2025-10-05 |
| אצ"ל 14, ירושלים | 3 | 63 | ₪2.31M | 2025-09-29 |
| ברל לוקר 13, ירושלים | 4 | 98 | ₪3.47M | 2025-09-21 |
| החי"ל 2, ירושלים | 5 | 115 | ₪4.11M | 2025-09-21 |
| דב רוזנשטיין 1, ירושלים | 4 | 87 | ₪2.9M | 2025-09-18 |
| ברל לוקר 13, ירושלים | 3 | 82 | ₪2.93M | 2025-09-16 |
| ההגנה 22, ירושלים | 4 | 74 | ₪2.75M | 2025-09-11 |
| בר כוכבא 15, ירושלים | 3 | 53 | ₪2.23M | 2025-09-07 |
| אצ"ל 5, ירושלים | 4 | 96 | ₪3M | 2025-09-04 |
המחירים בשכונת פת מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת פת עומד על כ־₪2,520,000, וכ־₪32,229 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת פת החציון עומד על כ־₪32,229 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת פת נמוך בכ־11% ביחס לממוצע העיר ירושלים.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה