מדד מחירי הנדל״ן בשכונת גילה, ירושלים: מחיר חציוני ₪1,470,000, ₪23,115 למ״ר, לפי 60 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת גילה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪1,050,000 | ₪24,419 | 5 |
| 3 חד׳ | ₪1,475,000 | ₪27,000 | 23 |
| 4 חד׳ | ₪1,480,000 | ₪18,831 | 23 |
| 4.5 חד׳ | ₪1,350,000 | ₪13,500 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪1,500,000 | ₪14,706 | 6 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת גילה: ₪23,115 · ממוצע העיר: ₪36,339 · פער של -36%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| משה יוסטמן 104, ירושלים | 4 | 81 | ₪2.16M | 2026-06-21 |
| האחות יהודית 235, ירושלים | 3 | 58 | ₪1.94M | 2026-06-17 |
| צאלים 12, ירושלים | 4 | 73 | ₪2.1M | 2026-06-16 |
| האחות יהודית 235, ירושלים | 3 | 67 | ₪2.29M | 2026-06-10 |
| יהושע ברוכי 5, ירושלים | 5 | 138 | ₪3.5M | 2026-06-09 |
| משה יוסטמן 27, ירושלים | 4 | 86 | ₪2.84M | 2026-06-04 |
| האחות יהודית 235, ירושלים | 3.5 | 65 | ₪1.94M | 2026-06-03 |
| הגומא 451, ירושלים | 3 | 68 | ₪2M | 2026-05-29 |
| אפרסמון 3, ירושלים | 3 | 54 | ₪2.04M | 2026-05-28 |
| האזוב 3, ירושלים | 3 | 67 | ₪1.94M | 2026-05-27 |
| האנפה 4, ירושלים | 4 | 71 | ₪2.1M | 2026-04-14 |
| אודם 1, ירושלים | 3 | 60 | ₪1.98M | 2026-03-01 |
| האנפה 4, ירושלים | 3 | 64 | ₪1.75M | 2025-11-11 |
| האנפה 4, ירושלים | 4 | 63 | ₪1.88M | 2025-05-07 |
| יקינתון 574, ירושלים | 2 | 42 | ₪1.53M | 2025-01-16 |
| אודם 1, ירושלים | 3 | 56 | ₪1.6M | 2024-12-26 |
| האנפה 4, ירושלים | 4 | 72 | ₪2.23M | 2024-12-19 |
| יקינתון 574, ירושלים | 4 | 81 | ₪2.33M | 2024-05-12 |
| האנפה 4, ירושלים | 3 | 60 | ₪1.8M | 2024-04-15 |
| יקינתון 574, ירושלים | 4 | 79 | ₪1.94M | 2024-01-21 |
| האנפה 4, ירושלים | 4 | 71 | ₪1.79M | 2024-01-02 |
| האנפה 4, ירושלים | 4 | 69 | ₪955K | 2023-03-30 |
| אודם 1, ירושלים | 3 | 60 | ₪1.62M | 2022-07-13 |
| האנפה 4, ירושלים | 3 | 60 | ₪1.65M | 2022-03-15 |
| השיש 5, ירושלים | 5 | 100 | ₪2.1M | 2022-01-31 |
| יפה רום 19, ירושלים | 3 | 51 | ₪1.48M | 2021-11-30 |
| אודם 1, ירושלים | 2 | 41 | ₪1.24M | 2021-11-25 |
| אודם 1, ירושלים | 3 | 56 | ₪1.28M | 2021-11-23 |
| אודם 1, ירושלים | 3 | 60 | ₪1.39M | 2021-07-25 |
| האנפה 4, ירושלים | 3 | 61 | ₪1.41M | 2021-07-06 |
| האנפה 4, ירושלים | 3 | 61 | ₪1.38M | 2021-07-06 |
| אודם 1, ירושלים | 3 | 54 | ₪1.3M | 2021-06-20 |
| אודם 1, ירושלים | 3 | 60 | ₪1.29M | 2021-06-15 |
| השיש 5, ירושלים | 5 | 125 | ₪1M | 2021-01-05 |
| יקינתון 574, ירושלים | 3 | 54 | ₪1.29M | 2020-12-08 |
| יקינתון 574, ירושלים | 2 | 43 | ₪1.05M | 2020-11-11 |
| יפה רום 19, ירושלים | 4 | 79 | ₪1.47M | 2020-08-03 |
| אודם 1, ירושלים | 3 | 63 | ₪1.26M | 2020-04-05 |
| אודם 1, ירושלים | 2 | 43 | ₪900K | 2019-12-25 |
| יפה רום 19, ירושלים | 4 | 74 | ₪1.48M | 2019-12-12 |
| יפה רום 19, ירושלים | 3 | 51 | ₪1.34M | 2019-01-28 |
| יקינתון 574, ירושלים | 4 | 77 | ₪1.45M | 2018-11-19 |
| יפה רום 19, ירושלים | 3 | 51 | ₪1.1M | 2018-11-15 |
| יקינתון 574, ירושלים | 2 | 43 | ₪562K | 2017-07-27 |
| יקינתון 574, ירושלים | 4 | 80 | ₪1.36M | 2017-02-22 |
| יקינתון 574, ירושלים | 4 | 81 | ₪1.36M | 2017-01-06 |
| יפה רום 19, ירושלים | 4 | 74 | ₪1.6M | 2016-09-27 |
| יקינתון 574, ירושלים | 4 | 81 | ₪1.35M | 2016-08-04 |
| יפה רום 19, ירושלים | 4 | 75 | ₪1.29M | 2015-12-07 |
| השיש 5, ירושלים | 4 | 115 | ₪1.68M | 2015-09-16 |
המחירים בשכונת גילה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת גילה עומד על כ־₪1,470,000, וכ־₪23,115 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת גילה החציון עומד על כ־₪23,115 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת גילה נמוך בכ־36% ביחס לממוצע העיר ירושלים.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה