מדד מחירי הנדל״ן בשכונת ארנונה, ירושלים: מחיר חציוני ₪3,800,000, ₪39,474 למ״ר, לפי 22 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת ארנונה: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 0 חד׳ | ₪73,151,000 | ₪12,985 | 2 |
| 3 חד׳ | ₪2,800,000 | ₪36,364 | 5 |
| 4 חד׳ | ₪3,800,000 | ₪39,773 | 8 |
| 5 חד׳ | ₪4,500,000 | ₪39,474 | 4 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת ארנונה: ₪39,474 · ממוצע העיר: ₪36,339 · פער של +9%.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| שניאור פלג 6, ירושלים | 4 | 91 | ₪3.9M | 2026-06-10 |
| קורא הדורות 39, ירושלים | 4 | 90 | ₪3.25M | 2026-06-08 |
| רבנו פוליטי 14, ירושלים | 5 | 215 | ₪8.3M | 2026-05-27 |
| רבנו פוליטי 14, ירושלים | 6 | 190 | ₪8.3M | 2026-05-27 |
| עין צורים 4, ירושלים | 2.5 | 39 | ₪2.55M | 2026-05-20 |
| ישראל אלדד 27, ירושלים | 3 | 84 | ₪3.6M | 2026-03-24 |
| רבדים 28, ירושלים | 5 | 114 | ₪4.5M | 2026-02-22 |
| רבדים 28, ירושלים | 5 | 114 | ₪4.5M | 2026-02-21 |
| השופט חיים כהן 14, ירושלים | 3.5 | 106 | ₪3.2M | 2026-02-20 |
| ישראל אלדד 27, ירושלים | 4 | 83 | ₪3.3M | 2026-02-19 |
| קורא הדורות 58, ירושלים | 3 | 77 | ₪2.8M | 2026-01-25 |
| שניאור פלג 6, ירושלים | 3 | 77 | ₪2.8M | 2026-01-20 |
| ישראל אלדד 2, ירושלים | 4 | 85 | ₪4.7M | 2026-01-11 |
| אנצו בונהונטורה 5, ירושלים | 4 | 88 | ₪3.5M | 2025-12-29 |
| השופט חיים כהן 6, ירושלים | 4 | 102 | ₪4.28M | 2025-12-25 |
| השופט חיים כהן 16, ירושלים | 4 | 107 | ₪3.8M | 2025-12-24 |
| קורץ 13, ירושלים | 4 | 103 | ₪3.65M | 2025-12-04 |
| פרימו לוי 8, ירושלים | 3 | 70 | ₪2.5M | 2025-05-22 |
| ישראל אלדד 2, ירושלים | 3 | 74 | ₪3.85M | 2025-05-15 |
| בית"ר 1, ירושלים | 0 | 2593 | ₪33.67M | 2024-04-15 |
| בית"ר 1, ירושלים | 0 | 5923 | ₪73.15M | 2024-04-15 |
| בית"ר 1, ירושלים | 5 | 125 | ₪2.52M | 1999-06-16 |
המחירים בשכונת ארנונה מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת ארנונה עומד על כ־₪3,800,000, וכ־₪39,474 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת ארנונה החציון עומד על כ־₪39,474 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת ארנונה גבוה בכ־9% ביחס לממוצע העיר ירושלים.
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה