מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רמות, ירושלים: מחיר חציוני ₪2,700,000, ₪32,838 למ״ר, לפי 1307 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רמות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪2,050,000 | ₪41,739 | 32 |
| 2.5 חד׳ | ₪2,170,000 | ₪39,818 | 8 |
| 3 חד׳ | ₪2,310,000 | ₪33,190 | 463 |
| 3.5 חד׳ | ₪2,610,000 | ₪37,750 | 17 |
| 4 חד׳ | ₪3,000,000 | ₪32,000 | 449 |
| 4.5 חד׳ | ₪3,150,000 | ₪36,585 | 6 |
| 5 חד׳ | ₪3,750,000 | ₪32,222 | 250 |
| 5.5 חד׳ | ₪4,750,000 | ₪31,667 | 6 |
| 6+ חד׳ | ₪5,550,000 | ₪36,526 | 72 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רמות: ₪32,838 · ממוצע העיר: ₪35,870 · פער של -8%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 3 | 71 | ₪2.45M | 2026-08-09 |
| אהרון אשכולי 117 | 3 | 64 | ₪2.54M | 2026-07-26 |
| אליעזר הופיין 15 | 5 | 114 | ₪4.32M | 2026-07-24 |
| נרות שבת 616 | 4 | 95 | ₪3.65M | 2026-07-13 |
| אהרון אשכולי 107 | 4 | 77 | ₪2.79M | 2026-07-12 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 94 | ₪3.29M | 2026-07-09 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 94 | ₪3.29M | 2026-07-08 |
| צפרירים 13 | 5 | 108 | ₪3.27M | 2026-07-07 |
| עליית הנוער 35 | 3 | 70 | ₪2.58M | 2026-06-30 |
| עליית הנוער 24 | 5 | 87 | ₪3.4M | 2026-06-29 |
| יעקב אלעזר 25 | 3 | 67 | ₪2.41M | 2026-06-25 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 82 | ₪2.85M | 2026-06-25 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 92 | ₪3.27M | 2026-06-25 |
| אהרון אשכולי 116 | 4 | 99 | ₪3.28M | 2026-06-24 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 82 | ₪2.85M | 2026-06-24 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 92 | ₪3.27M | 2026-06-24 |
| יעקב אלעזר 25 | 3 | 70 | ₪2.75M | 2026-06-23 |
| כיסופים 801 | 3 | 64 | ₪2.1M | 2026-06-18 |
| שי 9 | 3 | 65 | ₪1.47M | 2026-06-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪3.4M | 2026-06-18 |
| הרב בוקשפן 4 | 4 | 85 | ₪3.5M | 2026-06-18 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 100 | ₪3.4M | 2026-06-17 |
| יעקב אלעזר 14 | 5 | 134 | ₪4.65M | 2026-06-14 |
| יעקב אלעזר 12 | 3 | 77 | ₪2.69M | 2026-06-10 |
| שניאור פלג 6 | 4 | 91 | ₪3.9M | 2026-06-10 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 98 | ₪3.46M | 2026-06-08 |
| אברהם אידלזון 2 | 4 | 84 | ₪2.7M | 2026-06-04 |
| סולם יעקב 19 | 3.5 | 75 | ₪2.43M | 2026-06-03 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 98 | ₪3.5M | 2026-06-03 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 98 | ₪3.5M | 2026-06-02 |
| אהרון אשכולי 122 | 2 | 51 | ₪2.25M | 2026-05-28 |
| סולם יעקב 19 | 3 | 58 | ₪2.3M | 2026-05-25 |
| שי 9 | 4 | 83 | ₪2.84M | 2026-05-17 |
| היערה 37 | 2 | 37 | ₪1.5M | 2026-05-16 |
| עליית הנוער 14 | 3 | 48 | ₪3.49M | 2026-05-15 |
| סולם יעקב 9 | 3 | 62 | ₪2.52M | 2026-05-13 |
| אברהם אידלזון 14 | 3 | 80 | ₪2.66M | 2026-05-13 |
| אברהם רקנטי 58 | 3 | 65 | ₪2.48M | 2026-05-12 |
| ליפסקי לואי 38 | 4 | 70 | ₪2.57M | 2026-05-11 |
| קדימה 21 | 3 | 74 | ₪2.72M | 2026-05-11 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 75 | ₪2.55M | 2026-05-05 |
| רביבים 26 | 4 | 72 | ₪3M | 2026-05-04 |
| אברהם רקנטי 58 | 3 | 72 | ₪2.46M | 2026-05-04 |
| סולם יעקב 19 | 2.5 | 55 | ₪2.19M | 2026-05-03 |
| אברהם אידלזון 10 | 4 | 97 | ₪3.5M | 2026-04-30 |
| הקונגרס הציוני 1 | 3 | 70 | ₪2.92M | 2026-04-30 |
| הרב חזקיה שבתאי 51 | 3 | 57 | ₪2.33M | 2026-04-28 |
| ראובן מס 131 | 3 | 76 | ₪2.8M | 2026-04-15 |
| ליפסקי לואי 38 | 2 | 52 | ₪2.13M | 2026-04-14 |
| אהרון אשכולי 8 | 3.5 | 61 | ₪2.49M | 2026-03-30 |
המחירים בשכונת רמות מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רמות עומד על כ־₪2,700,000, וכ־₪32,838 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רמות החציון עומד על כ־₪32,838 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רמות נמוך בכ־8% ביחס לממוצע העיר ירושלים.
בירושלים רשומים 415 בתי ספר ו-309 גני ילדים, בהם ישיבה, ישיבת - בני ציון, ישיבת - המאירה (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה1,307 עסקאות נרשמו בשכונת רמות, במחיר חציוני של ₪2,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.