בבניין ברחוב שמואל הנביא 40 בירושלים (שכונת שמעון הצדיק) תועדו 10 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,726 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־7.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 43–154 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15 | 4 | 100 | 3 | 3,868,000 ₪ | 38,680 |
| 2026-03-15 | 6 | 131 | 3 | 5,073,000 ₪ | 38,725 |
| 2026-03-15 | 3 | 105 | 3 | 3,994,000 ₪ | 38,038 |
| 2026-03-15 | 4 | 124 | 3 | 4,306,000 ₪ | 34,726 |
| 2026-03-15 | 2 | 43 | 3 | 1,466,000 ₪ | 34,093 |
| 2026-03-15 | 6 | 154 | 3 | 5,219,000 ₪ | 33,890 |
| 2026-03-15 | 4 | 91 | 3 | 3,098,000 ₪ | 34,044 |
| 2026-03-14 | 2 | 43 | 3 | 1,466,000 ₪ | 34,093 |
| 2026-03-14 | 4 | 91 | 3 | 3,098,000 ₪ | 34,044 |
| 2026-03-14 | 4 | 100 | 5 | 3,868,000 ₪ | 38,680 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 1,466,000 ₪ | 34,093 |
| 3 | 1 | 3,994,000 ₪ | 38,038 |
| 4 | 5 | 3,868,000 ₪ | 34,726 |
| 6 | 2 | 5,219,000 ₪ | 38,725 |
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 10 עסקאות בבניין בין 2026 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,726 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,466,000 ₪ ל־5,219,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
כל העסקאות ברחוב שמואל הנביא · כל עסקאות הנדל״ן בירושלים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.