נווה יעקב 24, ירושלים — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב נווה יעקב 24 בירושלים (שכונת נווה יעקב) תועדו 63 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,340 ₪, 2.3% מתחת לחציון הרחוב ו־37.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 38–147 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־120.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת נווה יעקב

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 6 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 3.36%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 2.56%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני נווה יעקב: לא ידוע
מחיר חציוני ירושלים: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 63
חציון ₪/מ״ר: 22,340
מחיר חציוני: 1,400,000 ₪

היסטוריית העסקאות בנווה יעקב 24

נמצאו 63 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2026-01-06	2	38		1,600,000 ₪	42,105	דירה בבית קומות	30642-92-57
2024-12-24	3	67	חמישית	1,700,000 ₪	25,373	דירה בבית קומות	30642-92-55
2024-08-14	2	54	חמישית	1,500,000 ₪	27,778	דירה בבית קומות	30642-92-50
2024-04-15	4	82	שלישית	2,450,000 ₪	29,878	דירה בבית קומות	30642-92-48
2024-02-28	2	39	שביעית	1,490,000 ₪	38,205	דירה בבית קומות	30642-92-58
2023-12-11	2	47	שישית	1,319,000 ₪	28,064	דירה בבית קומות	30642-92-46
2023-11-12	3	74	ראשונה	1,899,000 ₪	25,662	דירה בבית קומות	30642-92-44
2023-07-24	2	47	חמישית	1,400,000 ₪	29,787	דירה בבית קומות	30642-92-43
2023-04-03	2	44	שישית	1,520,000 ₪	34,545	דירה בבית קומות	30642-92-59
2022-10-31	2	47	תשיעית	1,465,000 ₪	31,170	דירה בבית קומות	30642-92-60
2021-06-02	2	47	אחת עשרה	1,140,000 ₪	24,255	דירה בבית קומות	30642-92-61
2021-06-01	2	47	אחת עשרה	1,140,000 ₪	24,255		30642-92-41
2021-05-31	2	47	אחת עשרה	1,140,000 ₪	24,255	דירה בבית קומות	30642-92-62
2021-05-30	2	47	אחת עשרה	1,140,000 ₪	24,255		30642-92-40
2021-02-10	2	47	עשירית	1,100,000 ₪	23,404	דירה בבית קומות	30642-92-39
2021-02-09	2	47	עשירית	1,100,000 ₪	23,404	דירה	30642-92-38
2021-01-31	2	47	עשירית	1,070,000 ₪	22,766	דירה בבית קומות	30642-92-37
2021-01-30	2	47	עשירית	1,070,000 ₪	22,766	דירה	30642-92-36
2021-01-27	2	44	תשיעית	1,070,000 ₪	24,318	דירה בבית קומות	30642-92-63
2021-01-26	2	44	תשיעית	1,070,000 ₪	24,318	דירה	30642-92-35
2020-12-28	2	47	תשיעית	1,050,000 ₪	22,340	דירה בבית קומות	30642-92-64
2020-12-27	2	47	תשיעית	1,050,000 ₪	22,340	דירה	30642-92-34
2020-12-06	2	44	עשירית	1,050,000 ₪	23,864	דירה בבית קומות	30642-92-65
2020-12-05	2	44	עשירית	1,050,000 ₪	23,864	דירה	30642-92-33
2020-11-04	2	47	תשיעית	897,000 ₪	19,085	דירה בבית קומות	30642-92-66
2020-10-29	4	81	שניה	1,710,000 ₪	21,111	דירה בבית קומות	30642-92-67
2020-10-28	4	81	שניה	1,710,000 ₪	21,111	דירה	30642-92-32
2020-10-26	2	42	תשיעית	960,000 ₪	22,857	דירה בבית קומות	30642-92-68
2020-09-16	3	62	שלישית	1,440,000 ₪	23,226	דירה בבית קומות	30642-92-31
2020-08-02	2	45	אחת עשרה	1,256,000 ₪	27,911	דירה בבית קומות	30642-92-30
2020-07-14	2	50	אחת עשרה	1,260,000 ₪	25,200	דירה	30642-92-29
2020-07-05	2	43	תשיעית	1,070,000 ₪	24,884	דירה בבית קומות	30642-92-69
2020-06-25	2	48	עשירית	1,070,000 ₪	22,292	דירה בבית קומות	30642-92-70
2020-06-22	2	42	עשירית	960,000 ₪	22,857	דירה בבית קומות	30642-92-71
2020-06-15	2	48	תשיעית	1,040,000 ₪	21,667	דירה בבית קומות	30642-92-28
2020-02-04	4	82	ראשונה	1,600,000 ₪	19,512	דירה בבית קומות	30642-92-27
2020-02-03	4	82	ראשונה	1,600,000 ₪	19,512	דירה	30642-92-26
2020-01-29	4	82	שניה	1,670,000 ₪	20,366	דירה בבית קומות	30642-92-25
2020-01-28	4	82	שניה	1,670,000 ₪	20,366	דירה	30642-92-24
2020-01-22	3	67	שלישית	1,400,000 ₪	20,896	דירה בבית קומות	30642-92-23
2020-01-21	3	67	שלישית	1,400,000 ₪	20,896	דירה	30642-92-22
2019-05-02	4	82	שמינית	1,540,000 ₪	18,780	דירה בבית קומות	30642-92-21
2019-05-01	4	82	שמינית	1,540,000 ₪	18,780	דירה	30642-92-20
2019-03-31	3	67	שלישית	1,190,000 ₪	17,761	דירה בבית קומות	30642-92-19
2019-03-30	3	67	שלישית	1,190,000 ₪	17,761	דירה	30642-92-18
2019-03-28	4	82	רביעית	1,585,000 ₪	19,329	דירה בבית קומות	30642-92-72
2019-03-28	4	82	רביעית	1,540,000 ₪	18,780	דירה בבית קומות	30642-92-72
2019-03-27	4	82	רביעית	1,540,000 ₪	18,780	דירה	30642-92-16
2019-01-26	0	147	ראשונה	4,130,100 ₪	28,096	עסק	30642-92-14
2019-01-07	4	82	שלישית	1,558,000 ₪	19,000	דירה	30642-92-13
2018-01-01	0	103		2,400,000 ₪	23,301	אחר	30642-92-11
2017-08-30	4	83	ראשונה	1,455,000 ₪	17,530	דירה בבית קומות	30642-92-74
2017-08-29	4	82	ראשונה	1,455,000 ₪	17,744	דירה	30642-92-10
2017-05-03	3	61	ראשונה	1,260,000 ₪	20,656	דירה בבית קומות	30642-92-75
2017-05-02	3	61	ראשונה	1,260,000 ₪	20,656	דירה	30642-92-9
2017-01-17	3	66	שמינית	2,000,000 ₪	30,303	דירה	30642-92-8
2017-01-12	4	81	רביעית	1,450,000 ₪	17,901	דירה בבית קומות	30642-92-76
2017-01-11	4	81	רביעית	1,450,000 ₪	17,901	דירה	30642-92-7
2016-11-28	3	66	שניה	1,260,000 ₪	19,091	דירה בבית קומות	30642-92-77
2016-11-27	3	66	שניה	1,260,000 ₪	19,091	דירה	30642-92-6

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2016	5	19,091
2017	7	17,901
2018	1	23,301
2019	9	18,780
2020	21	22,292
2021	10	24,255
2022	1	31,170
2023	4	29,787
2024	4	29,878
2026	1	42,105

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
2	29	1,100,000 ₪	24,255
3	14	1,260,000 ₪	20,656
4	18	1,558,000 ₪	19,000

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 22,340 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (נווה יעקב): 22,857 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (ירושלים): 35,870 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת נווה יעקב לפי רחובות

נמצאו 534 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
ויקטור ויוליוס 5	2026-07-31	4	67	שלישית	2,300,000 ₪	דירה בבית קומות	30644-3-32
ברוך צוקרמן 12	2026-07-26	3	57	תשיעית	2,080,000 ₪	דירה בבית קומות	30647-11-35
אב"א אחימאיר 205	2026-07-14	3	58	שלישית	2,125,000 ₪	דירה בבית קומות	30642-6-9
ירושלים	2026-07-14	3	63	שמינית	2,046,000 ₪	דירה בבית קומות	30645-79-42
ירושלים	2026-07-14	3	66	ראשונה	2,215,000 ₪	דירה בבית קומות	30643-41-110
משה סנה 17	2026-07-12	2	42	רביעית	1,650,000 ₪	דירה בבית קומות	30648-2-47
ירושלים	2026-07-09	2	50	ראשונה	1,950,000 ₪	דירה בבית קומות	30643-41-111
נווה יעקב 46	2026-07-05	4	64	ראשונה	2,550,000 ₪	דירה בבית קומות	30643-5-5

מעבר אל שכונות בירושלים

סה״כ 82 שכונות

כמה שווה דירה בנווה יעקב 24?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בנווה יעקב 24, ירושלים?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 63 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בנווה יעקב 24?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,340 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 897,000 ₪ ל־4,130,100 ₪.

האם מחירי הדירות בנווה יעקב 24 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־120.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בנווה יעקב 24?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

63 עסקאות נרשמו בבניין בנווה יעקב 24, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב נווה יעקב · כל עסקאות הנדל״ן בירושלים

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.