בבניין ברחוב מקור חיים 35 בירושלים (שכונת מקור חיים) תועדו 44 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 45,641 ₪, 31.6% מעל חציון הרחוב ו־27.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–6 חדרים, בשטח 45–210 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־61.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 44 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09 | 6 | 201 | 12,000,000 ₪ | 59,701 | דירה בבית קומות | 30141-113-26 | |
| 2026-03-08 | 6 | 201 | 12,000,000 ₪ | 59,701 | 30141-113-25 | ||
| 2026-02-17 | 3 | 85 | 5,200,000 ₪ | 61,176 | דירה בבית קומות | 30141-113-27 | |
| 2026-02-16 | 3 | 85 | 5,200,000 ₪ | 61,176 | 30141-113-24 | ||
| 2026-01-08 | 3 | 76 | חמישית | 3,000,000 ₪ | 39,474 | דירה בבית קומות | 30141-113-28 |
| 2025-04-07 | 4 | 114 | רביעית | 6,335,000 ₪ | 55,570 | דירה בבית קומות | 30141-113-29 |
| 2025-04-06 | 4 | 114 | רביעית | 6,335,835 ₪ | 55,578 | 30141-113-23 | |
| 2024-12-15 | 4 | 109 | שישית | 4,500,000 ₪ | 41,284 | דירה בבית קומות | 30141-113-30 |
| 2024-12-14 | 4 | 109 | שישית | 4,500,000 ₪ | 41,284 | 30141-113-22 | |
| 2024-11-28 | 6 | 210 | 9,000,000 ₪ | 42,857 | דירה בבית קומות | 30141-113-31 | |
| 2024-11-12 | 5 | 170 | שביעית | 13,000,000 ₪ | 76,471 | דירה בבית קומות | 30141-113-32 |
| 2024-11-11 | 5 | 170 | שביעית | 13,000,000 ₪ | 76,471 | 30141-113-21 | |
| 2024-09-05 | 5 | 127 | שישית | 6,385,000 ₪ | 50,276 | דירה בבית קומות | 30141-113-33 |
| 2024-09-04 | 5 | 127 | שלישית | 6,385,925 ₪ | 50,283 | 30141-113-19 | |
| 2024-07-17 | 5 | 127 | שניה | 6,100,000 ₪ | 48,031 | דירה בבית קומות | 30141-113-35 |
| 2024-07-16 | 5 | 127 | שניה | 6,100,000 ₪ | 48,031 | 30141-113-18 | |
| 2024-07-10 | 4 | 110 | חמישית | 5,329,000 ₪ | 48,445 | דירה בבית קומות | 30141-113-36 |
| 2024-07-09 | 4 | 110 | חמישית | 5,329,791 ₪ | 48,453 | 30141-113-17 | |
| 2024-01-16 | 5 | 127 | רביעית | 5,796,000 ₪ | 45,638 | דירה בבית קומות | 30141-113-37 |
| 2024-01-15 | 5 | 127 | רביעית | 5,796,455 ₪ | 45,641 | 30141-113-16 | |
| 2023-11-16 | 4 | 115 | ראשונה | 4,666,000 ₪ | 40,574 | דירה בבית קומות | 30141-113-38 |
| 2023-09-28 | 4 | 115 | חמישית | 4,804,000 ₪ | 41,774 | דירה בבית קומות | 30141-113-39 |
| 2023-09-27 | 4 | 115 | חמישית | 4,804,181 ₪ | 41,775 | 30141-113-15 | |
| 2023-07-05 | 5 | 127 | חמישית | 5,894,000 ₪ | 46,409 | דירה בבית קומות | 30141-113-40 |
| 2023-07-04 | 5 | 127 | חמישית | 5,894,700 ₪ | 46,415 | 30141-113-14 | |
| 2023-07-02 | 5 | 182 | שביעית | 9,500,000 ₪ | 52,198 | דירה בבית קומות | 30141-113-41 |
| 2023-07-01 | 5 | 182 | שביעית | 9,500,000 ₪ | 52,198 | 30141-113-13 | |
| 2023-06-29 | 5 | 137 | שישית | 6,000,000 ₪ | 43,796 | דירה בבית קומות | 30141-113-42 |
| 2023-06-28 | 5 | 137 | שישית | 6,000,000 ₪ | 43,796 | 30141-113-12 | |
| 2023-05-30 | 4 | 115 | שלישית | 4,750,000 ₪ | 41,304 | דירה בבית קומות | 30141-113-43 |
| 2023-05-29 | 4 | 115 | רביעית | 4,750,000 ₪ | 41,304 | 30141-113-11 | |
| 2023-05-23 | 4 | 115 | שניה | 4,750,000 ₪ | 41,304 | דירה בבית קומות | 30141-113-45 |
| 2023-05-22 | 4 | 115 | שניה | 4,750,000 ₪ | 41,304 | 30141-113-10 | |
| 2023-04-30 | 5 | 182 | שביעית | 9,750,000 ₪ | 53,571 | 30141-113-9 | |
| 2023-02-13 | 4 | 114 | שלישית | 3,760,000 ₪ | 32,982 | דירה בבית קומות | 30141-113-47 |
| 2023-02-12 | 4 | 114 | שלישית | 3,760,000 ₪ | 32,982 | 30141-113-8 | |
| 2022-11-20 | 4 | 115 | שלישית | 3,760,000 ₪ | 32,696 | דירה בבית קומות | 30141-113-49 |
| 2022-11-19 | 4 | 114 | רביעית | 3,790,000 ₪ | 33,246 | 30141-113-6 | |
| 2022-11-19 | 4 | 115 | שלישית | 3,760,000 ₪ | 32,696 | 30141-113-5 | |
| 2022-11-15 | 5 | 170 | שביעית | 8,500,000 ₪ | 50,000 | דירה בבית קומות | 30141-113-51 |
| 2022-11-14 | 2 | 54 | שניה | 2,000,000 ₪ | 37,037 | דירה בבית קומות | 30141-113-52 |
| 2022-11-14 | 5 | 170 | שביעית | 8,500,000 ₪ | 50,000 | 30141-113-4 | |
| 2022-11-13 | 1 | 45 | 1,500,000 ₪ | 33,333 | 30141-113-3 | ||
| 2022-07-11 | 4 | 115 | רביעית | 4,900,000 ₪ | 42,609 | דירה בבית קומות | 30141-113-53 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 37,037 |
| 2023 | 16 | 41,775 |
| 2024 | 13 | 48,031 |
| 2025 | 2 | 55,578 |
| 2026 | 5 | 59,701 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,500,000 ₪ | 33,333 |
| 2 | 1 | 2,000,000 ₪ | 37,037 |
| 3 | 3 | 5,200,000 ₪ | 61,176 |
| 4 | 19 | 4,750,000 ₪ | 41,304 |
| 5 | 17 | 6,385,000 ₪ | 50,000 |
| 6 | 3 | 12,000,000 ₪ | 59,701 |
נמצאו 168 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מקור חיים 40 | 2026-07-28 | 4 | 95 | 4,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30141-158-25 | |
| הפרסה 2 | 2026-06-02 | 3 | 85 | חמישית | 3,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30130-341-34 |
| גנרל פייר קניג 2 | 2026-05-14 | 2 | 1 | 978,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30198-37-1 | |
| ירושלים | 2026-05-10 | 5 | 152 | שמינית | 7,020,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30130-20-12 |
| ירושלים | 2026-05-07 | 4 | 94 | שמינית | 4,440,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30130-20-13 |
סה״כ 82 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 44 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 45,641 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,500,000 ₪ ל־13,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־61.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
44 עסקאות נרשמו בבניין במקור חיים 35, במחיר חציוני של ₪5,796,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מקור חיים · כל עסקאות הנדל״ן בירושלים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.