טהון 15, ירושלים — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב טהון 15 בירושלים (שכונת קרית היובל) תועדו 71 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 27,857 ₪, 3.1% מתחת לחציון הרחוב ו־22.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 63–4706 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־112.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת קרית היובל

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 8 / 10
ירידת מחירים בשנה האחרונה: -1.18%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 2.06%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני קרית היובל: לא ידוע
מחיר חציוני ירושלים: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 71
חציון ₪/מ״ר: 27,857
מחיר חציוני: 2,143,000 ₪

היסטוריית העסקאות בטהון 15

נמצאו 71 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2025-11-16	6	134	שלישית	3,930,000 ₪	29,328	דירה בבית קומות	30398-127-23
2025-07-21	4	84	שניה	2,900,000 ₪	34,524	דירה בבית קומות	30398-127-52
2025-05-15	4	84	שלישית	2,810,000 ₪	33,452	דירה בבית קומות	30398-127-47
2025-03-09	2.5	63	שניה	2,941,000 ₪	46,683	דירה בבית קומות	30398-127-3
2025-01-30	6	134	שניה	3,995,000 ₪	29,813	דירה בבית קומות	30398-127-33
2024-12-26	4.5	118	שלישית	3,499,000 ₪	29,653	דירה בבית קומות	30398-127-5
2024-11-14	3.5	85	ראשונה	3,100,000 ₪	36,471	דירה בבית קומות	30398-127-1
2024-10-09	4	99	שניה	3,280,000 ₪	33,131	דירה בבית קומות	30398-127-10
2024-10-09	4.5	111	ראשונה	3,350,000 ₪	30,180	דירה בבית קומות	30398-127-8
2024-04-10	4.5	111	שלישית	3,400,000 ₪	30,631	דירה בבית קומות	30398-127-18
2024-02-18	5	118	ראשונה	3,367,000 ₪	28,534	דירה בבית קומות	30398-127-14
2023-06-29	2	63	שלישית	2,119,000 ₪	33,635	דירה בבית קומות	30398-127-41
2023-06-29	4	99	שניה	2,958,000 ₪	29,879	דירה בבית קומות	30398-127-45
2023-06-29	4	99	שניה	2,946,000 ₪	29,758	דירה בבית קומות	30398-127-40
2023-06-29	4	99	שלישית	2,934,000 ₪	29,636	דירה בבית קומות	30398-127-35
2023-06-29	2	63	שלישית	2,107,000 ₪	33,444	דירה בבית קומות	30398-127-36
2023-06-29	4	99	ראשונה	2,898,000 ₪	29,273	דירה בבית קומות	30398-127-20
2023-06-29	2	63	שניה	2,131,000 ₪	33,825	דירה בבית קומות	30398-127-46
2023-06-29	2	63	שלישית	2,024,000 ₪	32,127	דירה בבית קומות	30398-127-6
2023-06-29	2	63	שניה	2,037,000 ₪	32,333	דירה בבית קומות	30398-127-16
2023-06-29	4	99	שניה	2,886,000 ₪	29,152	דירה בבית קומות	30398-127-15
2023-06-29	2	63	ראשונה	2,095,000 ₪	33,254	דירה בבית קומות	30398-127-31
2023-06-29	2	63	שניה	2,049,000 ₪	32,524	דירה בבית קומות	30398-127-21
2023-06-29	4	99	שלישית	2,922,000 ₪	29,515	דירה בבית קומות	30398-127-30
2023-06-29	4	99	ראשונה	2,970,000 ₪	30,000	דירה בבית קומות	30398-127-50
2023-06-29	4	99	ראשונה	2,910,000 ₪	29,394	דירה בבית קומות	30398-127-25
2023-06-29	4	94	שלישית	2,776,000 ₪	29,532	דירה בבית קומות	30398-127-24
2023-03-13	4	94	שניה	2,800,000 ₪	29,787	דירה בבית קומות	30398-127-34
2023-03-13	4	94	ראשונה	2,824,000 ₪	30,043	דירה בבית קומות	30398-127-44
2023-03-13	2	63	ראשונה	2,061,000 ₪	32,714	דירה בבית קומות	30398-127-26
2023-03-13	4	94	ראשונה	2,836,000 ₪	30,170	דירה בבית קומות	30398-127-49
2023-03-13	4	94	שלישית	2,848,000 ₪	30,298	דירה בבית קומות	30398-127-54
2023-03-13	4	94	שלישית	2,788,000 ₪	29,660	דירה בבית קומות	30398-127-29
2023-03-13	4	94	שניה	2,812,000 ₪	29,915	דירה בבית קומות	30398-127-39
2022-06-09	5	140	ראשונה	3,900,000 ₪	27,857	דירה בבית קומות	30398-127-1
2019-01-20	3	84	שלישית	1,205,000 ₪	14,345	דירה בבית קומות	30398-127-5
2019-01-20	3	84	שלישית	1,192,000 ₪	14,190	דירה בבית קומות	30398-127-48
2019-01-20	4	118	שניה	1,803,000 ₪	15,280	דירה בבית קומות	30398-127-28
2019-01-20	3	84	שלישית	1,178,000 ₪	14,024	דירה בבית קומות	30398-127-47
2019-01-20	4	118	שניה	2,143,000 ₪	18,161	דירה בבית קומות	30398-127-27
2019-01-20	6	140	שניה	1,955,000 ₪	13,964	דירה בבית קומות	30398-127-16
2019-01-20	4	100	שלישית	1,433,000 ₪	14,330	דירה בבית קומות	30398-127-23
2019-01-20	5	118	ראשונה	2,210,000 ₪	18,729	דירה בבית קומות	30398-127-25
2019-01-20	4	118	שלישית	2,022,000 ₪	17,136	דירה בבית קומות	30398-127-11
2019-01-20	6	140	שלישית	2,330,000 ₪	16,643	דירה בבית קומות	30398-127-24
2019-01-20	6	140	שניה	2,196,000 ₪	15,686	דירה בבית קומות	30398-127-15
2019-01-20	5	118	ראשונה	2,009,000 ₪	17,025	דירה בבית קומות	30398-127-19
2019-01-20	6	140	שלישית	2,343,000 ₪	16,736	דירה בבית קומות	30398-127-42
2019-01-20	4	111	ראשונה	1,486,000 ₪	13,387	דירה בבית קומות	30398-127-38
2019-01-20	4	118	שלישית	2,089,000 ₪	17,703	דירה בבית קומות	30398-127-36
2019-01-20	4	105	שניה	1,655,000 ₪	15,762	דירה בבית קומות	30398-127-4
2019-01-20	4	118	שניה	1,875,000 ₪	15,890	דירה בבית קומות	30398-127-39
2019-01-20	6	160	ראשונה	3,784,000 ₪	23,650	דירה בבית קומות	30398-127-43
2019-01-20	4	85	ראשונה	1,419,000 ₪	16,694	דירה בבית קומות	30398-127-49
2019-01-20	6	137	שניה	2,103,000 ₪	15,350	דירה בבית קומות	30398-127-34
2019-01-20	4	100	שניה	1,446,000 ₪	14,460	דירה בבית קומות	30398-127-21
2019-01-20	4	118	שלישית	2,692,000 ₪	22,814	דירה בבית קומות	30398-127-35
2019-01-20	4	118	שלישית	2,170,000 ₪	18,390	דירה בבית קומות	30398-127-18
2019-01-20	4	118	שלישית	2,116,000 ₪	17,932	דירה בבית קומות	30398-127-12
2019-01-20	6	138	ראשונה	1,848,000 ₪	13,391	דירה בבית קומות	30398-127-8

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2018	1	—
2019	35	15,762
2022	1	27,857
2023	23	30,000
2024	6	30,631
2025	5	33,452

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
2	8	2,095,000 ₪	33,254
2.5	1	2,941,000 ₪	46,683
3	5	1,192,000 ₪	14,190
3.5	1	3,100,000 ₪	36,471
4	35	2,776,000 ₪	29,152
4.5	3	3,400,000 ₪	30,180
5	5	2,210,000 ₪	18,729
6	12	2,277,000 ₪	16,620

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 27,857 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (טהון): 28,736 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (ירושלים): 35,870 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת קרית היובל לפי רחובות

נמצאו 1342 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
ישראל זנגוויל 11	2026-08-12	3	73	ראשונה	2,940,000 ₪	דירה בבית קומות	30412-122-2
שמריהו לוין 2	2026-08-09	5	111	קרקע	4,650,000 ₪	דירה בבית קומות	30343-39-22
חיים חביב 1	2026-07-16	3	43	רביעית	2,480,000 ₪	דירה בבית קומות	30407-88-40
גורדון 1	2026-07-14	4	80	שלישית	2,850,000 ₪	דירה בבית קומות	30408-196-9
ישראל זנגוויל 5	2026-07-13	4	95		3,640,000 ₪		30343-137-22
שטרן אברהם 27	2026-07-13	3	57	רביעית	2,100,000 ₪	דירה בבית קומות	30415-227-54
ירושלים	2026-07-12	2	50	שלישית	2,190,000 ₪	דירה בבית קומות	30397-106-82
ישראל זנגוויל 9	2026-07-06	4	92	שניה	2,795,000 ₪	דירה בבית קומות	30343-31-4
בורוכוב 41	2026-07-01	3	61	שניה	2,450,000 ₪	דירה בבית קומות	30398-38-52
ישראל זנגוויל 5	2026-06-30	5	149		6,272,000 ₪		30343-137-21

מעבר אל שכונות בירושלים

סה״כ 82 שכונות

כמה שווה דירה בטהון 15?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בטהון 15, ירושלים?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 71 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בטהון 15?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 27,857 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,125,000 ₪ ל־3,995,000 ₪.

האם מחירי הדירות בטהון 15 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־112.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בטהון 15?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

71 עסקאות נרשמו בבניין בטהון 15, במחיר חציוני של ₪2,143,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב טהון · כל עסקאות הנדל״ן בירושלים

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.