בבניין ברחוב הצפירה 28 בירושלים (שכונת קטמון הישנה) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 38,947 ₪, 16.9% מתחת לחציון הרחוב ו־8.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–8 חדרים, בשטח 70–343 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 8 | 199 | קרקע | 7,486,000 ₪ | 37,618 | דירה בבית קומות | 30010-29-1 |
| 2025-03-20 | 1 | 321 | ראשונה | 12,502,000 ₪ | 38,947 | דירה בבית קומות | 30010-29-4 |
| 2025-03-20 | 2.5 | 70 | שניה | 2,660,000 ₪ | 38,000 | דירה בבית קומות | 30010-29-6 |
| 2025-03-20 | 1.5 | 343 | שניה | 15,350,000 ₪ | 44,752 | דירה בבית קומות | 30010-29-7 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 12,502,000 ₪ | 38,947 |
| 1.5 | 1 | 15,350,000 ₪ | 44,752 |
| 2.5 | 1 | 2,660,000 ₪ | 38,000 |
| 8 | 1 | 7,486,000 ₪ | 37,618 |
נמצאו 242 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| רחל אימנו 49 | 2026-06-30 | 4 | 74 | שלישית | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30007-216-18 |
| המעפילים 11 | 2026-06-28 | 4 | 128 | שניה | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30006-128-3 |
| רחל אימנו 33 | 2026-06-25 | 2 | 65 | ראשונה | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30009-111-5 |
| הגדוד העברי 2 | 2026-06-24 | 3 | 78 | שניה | 3,408,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30023-143-8 |
| כ"ט בנובמבר 28 | 2026-06-23 | 3 | 54 | ראשונה | 480,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30009-155-7 |
| הל"ה 15 | 2026-06-04 | 4 | 97 | חמישית | 5,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30007-255-21 |
| הל"ה 28 | 2026-05-31 | 3 | 54 | ראשונה | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30007-234-3 |
| ירושלים | 2026-05-27 | 5 | 159 | שלישית | 10,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30007-82-3 |
| ריש לקיש 8 | 2026-05-26 | 3 | 73 | שלישית | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30004-74-4 |
סה״כ 82 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 38,947 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,660,000 ₪ ל־15,350,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהצפירה 28, במחיר חציוני של ₪12,502,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הצפירה · כל עסקאות הנדל״ן בירושלים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.