בבניין ברחוב הפרסה 2 בירושלים (שכונת מקור חיים) תועדו 68 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 37,513 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־4.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 49–184 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־18.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 68 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 3 | 85 | חמישית | 3,450,000 ₪ | 40,588 | דירה בבית קומות | 30130-341-34 |
| 2026-06-01 | 3 | 85 | חמישית | 3,450,000 ₪ | 40,588 | 30130-341-33 | |
| 2026-02-05 | 4 | 111 | שביעית | 4,555,000 ₪ | 41,036 | דירה בבית קומות | 30130-341-35 |
| 2026-02-04 | 4 | 111 | שביעית | 4,555,000 ₪ | 41,036 | 30130-341-32 | |
| 2025-12-08 | 4 | 105 | שניה | 4,200,000 ₪ | 40,000 | דירה בבית קומות | 30130-341-36 |
| 2025-12-07 | 4 | 105 | שניה | 4,200,000 ₪ | 40,000 | 30130-341-31 | |
| 2025-11-27 | 2 | 49 | שמינית | 2,260,000 ₪ | 46,122 | דירה בבית קומות | 30130-341-37 |
| 2025-11-26 | 2 | 49 | שמינית | 2,260,000 ₪ | 46,122 | 30130-341-30 | |
| 2025-10-19 | 4 | 105 | ראשונה | 3,050,000 ₪ | 29,048 | דירה בבית קומות | 30130-341-38 |
| 2025-10-18 | 4 | 105 | ראשונה | 3,050,000 ₪ | 29,048 | 30130-341-29 | |
| 2025-07-10 | 4 | 105 | שלישית | 3,900,000 ₪ | 37,143 | דירה בבית קומות | 30130-341-39 |
| 2025-07-09 | 4 | 105 | שלישית | 3,900,000 ₪ | 37,143 | 30130-341-28 | |
| 2025-07-03 | 4 | 105 | רביעית | 3,880,000 ₪ | 36,952 | דירה בבית קומות | 30130-341-40 |
| 2025-07-02 | 4 | 105 | רביעית | 3,880,000 ₪ | 36,952 | 30130-341-27 | |
| 2025-04-24 | 4 | 105 | שמינית | 4,450,000 ₪ | 42,381 | דירה בבית קומות | 30130-341-41 |
| 2025-04-24 | 3 | 85 | שמינית | 3,550,000 ₪ | 41,765 | דירה בבית קומות | 30130-341-41 |
| 2025-04-23 | 3 | 85 | שמינית | 3,550,000 ₪ | 41,765 | 30130-341-25 | |
| 2025-04-23 | 4 | 105 | שמינית | 4,450,000 ₪ | 42,381 | 30130-341-26 | |
| 2025-01-05 | 3 | 85 | ראשונה | 3,580,000 ₪ | 42,118 | דירה בבית קומות | 30130-341-23 |
| 2025-01-04 | 3 | 85 | שביעית | 3,580,000 ₪ | 42,118 | 30130-341-22 | |
| 2024-10-08 | 2 | 49 | ראשונה | 2,060,000 ₪ | 42,041 | דירה בבית קומות | 30130-341-43 |
| 2024-10-07 | 2 | 49 | ראשונה | 2,060,000 ₪ | 42,041 | 30130-341-21 | |
| 2024-07-24 | 2 | 49 | שביעית | 2,200,000 ₪ | 44,898 | דירה בבית קומות | 30130-341-44 |
| 2024-07-23 | 2 | 49 | שביעית | 2,200,000 ₪ | 44,898 | 30130-341-20 | |
| 2024-07-14 | 4 | 105 | ראשונה | 3,807,000 ₪ | 36,257 | דירה בבית קומות | 30130-341-45 |
| 2024-07-14 | 4 | 111 | ראשונה | 3,885,000 ₪ | 35,000 | דירה בבית קומות | 30130-341-45 |
| 2024-07-13 | 4 | 105 | שישית | 3,807,000 ₪ | 36,257 | 30130-341-18 | |
| 2024-07-13 | 4 | 111 | ראשונה | 3,885,500 ₪ | 35,005 | 30130-341-19 | |
| 2024-05-12 | 4 | 106 | רביעית | 3,816,000 ₪ | 36,000 | דירה בבית קומות | 30130-341-47 |
| 2024-05-12 | 2 | 49 | רביעית | 2,190,000 ₪ | 44,694 | דירה בבית קומות | 30130-341-47 |
| 2024-05-11 | 4 | 106 | רביעית | 3,816,000 ₪ | 36,000 | 30130-341-17 | |
| 2024-05-11 | 2 | 49 | רביעית | 2,190,000 ₪ | 44,694 | 30130-341-16 | |
| 2024-04-18 | 2 | 49 | רביעית | 2,090,000 ₪ | 42,653 | דירה בבית קומות | 30130-341-49 |
| 2024-04-17 | 2 | 49 | רביעית | 2,090,000 ₪ | 42,653 | 30130-341-15 | |
| 2024-04-11 | 4 | 111 | שישית | 3,905,000 ₪ | 35,180 | דירה בבית קומות | 30130-341-50 |
| 2024-04-11 | 4 | 106 | שישית | 4,087,000 ₪ | 38,557 | דירה בבית קומות | 30130-341-50 |
| 2024-04-11 | 4 | 111 | שישית | 4,089,000 ₪ | 36,838 | דירה בבית קומות | 30130-341-50 |
| 2024-04-10 | 4 | 111 | שלישית | 3,905,647 ₪ | 35,186 | 30130-341-13 | |
| 2024-04-10 | 4 | 106 | ראשונה | 4,087,753 ₪ | 38,564 | 30130-341-14 | |
| 2024-04-08 | 2 | 49 | שניה | 2,040,000 ₪ | 41,633 | דירה בבית קומות | 30130-341-53 |
| 2024-04-07 | 2 | 49 | שניה | 2,040,000 ₪ | 41,633 | 30130-341-12 | |
| 2024-04-03 | 4 | 111 | שישית | 4,089,210 ₪ | 36,840 | 30130-341-11 | |
| 2024-02-06 | 4 | 106 | שניה | 3,816,000 ₪ | 36,000 | דירה בבית קומות | 30130-341-54 |
| 2024-02-05 | 4 | 106 | שניה | 3,816,000 ₪ | 36,000 | 30130-341-10 | |
| 2024-01-10 | 3 | 85 | שישית | 3,380,000 ₪ | 39,765 | דירה בבית קומות | 30130-341-55 |
| 2024-01-09 | 3 | 85 | שישית | 3,380,000 ₪ | 39,765 | 30130-341-9 | |
| 2024-01-08 | 2 | 49 | שלישית | 2,060,000 ₪ | 42,041 | דירה בבית קומות | 30130-341-56 |
| 2024-01-08 | 4 | 106 | שלישית | 3,816,000 ₪ | 36,000 | דירה בבית קומות | 30130-341-56 |
| 2024-01-07 | 2 | 49 | שלישית | 2,060,000 ₪ | 42,041 | 30130-341-7 | |
| 2024-01-07 | 4 | 106 | שלישית | 3,816,000 ₪ | 36,000 | 30130-341-8 | |
| 2023-12-21 | 3 | 85 | ראשונה | 3,180,000 ₪ | 37,412 | דירה בבית קומות | 30130-341-58 |
| 2023-12-20 | 3 | 85 | ראשונה | 3,180,000 ₪ | 37,412 | 30130-341-6 | |
| 2023-09-28 | 3 | 85 | שניה | 3,130,000 ₪ | 36,824 | דירה בבית קומות | 30130-341-59 |
| 2023-09-27 | 3 | 85 | שניה | 3,130,000 ₪ | 36,824 | 30130-341-5 | |
| 2023-06-18 | 6 | 184 | ראשונה | 10,760,000 ₪ | 58,478 | דירת גג | 30130-341-60 |
| 2023-06-17 | 6 | 184 | 10,760,000 ₪ | 58,478 | 30130-341-4 | ||
| 2023-03-15 | 3 | 85 | רביעית | 3,194,000 ₪ | 37,576 | דירה בבית קומות | 30130-341-61 |
| 2023-03-14 | 3 | 85 | רביעית | 3,188,600 ₪ | 37,513 | 30130-341-3 | |
| 2023-01-26 | 2 | 49 | חמישית | 1,617,000 ₪ | 33,000 | דירה בבית קומות | 30130-341-62 |
| 2023-01-25 | 4 | 111 | שישית | 2,730,000 ₪ | 24,595 | דירה בבית קומות | 30130-341-63 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 34,631 |
| 2023 | 17 | 36,824 |
| 2024 | 30 | 38,564 |
| 2025 | 16 | 41,765 |
| 2026 | 4 | 41,036 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 15 | 2,090,000 ₪ | 42,653 |
| 3 | 16 | 3,380,000 ₪ | 39,765 |
| 4 | 35 | 3,885,000 ₪ | 36,257 |
| 6 | 2 | 10,760,000 ₪ | 58,478 |
נמצאו 168 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מקור חיים 40 | 2026-07-28 | 4 | 95 | 4,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30141-158-25 | |
| הפרסה 2 | 2026-06-02 | 3 | 85 | חמישית | 3,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30130-341-34 |
| גנרל פייר קניג 2 | 2026-05-14 | 2 | 1 | 978,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30198-37-1 | |
| ירושלים | 2026-05-10 | 5 | 152 | שמינית | 7,020,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30130-20-12 |
| ירושלים | 2026-05-07 | 4 | 94 | שמינית | 4,440,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30130-20-13 |
סה״כ 82 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 68 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 37,513 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,617,000 ₪ ל־10,760,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־18.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
68 עסקאות נרשמו בבניין בהפרסה 2, במחיר חציוני של ₪3,580,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הפרסה · כל עסקאות הנדל״ן בירושלים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.