בבניין ברחוב בית הדפוס 1 בירושלים (שכונת אזור תעשיה גבעת שאול) תועדו 109 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2024 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 50,442 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־40.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–6 חדרים, בשטח 54–361 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־3.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 109 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 2 | 67 | עשרים ושלוש | 3,225,000 ₪ | 48,134 | דירה בבית קומות | 30261-183-66 |
| 2026-05-28 | 3 | 80 | עשרים ואחת | 3,707,000 ₪ | 46,338 | דירה בבית קומות | 30261-183-67 |
| 2026-05-27 | 3 | 80 | עשרים ואחת | 3,707,923 ₪ | 46,349 | 30261-183-63 | |
| 2026-04-20 | 2 | 67 | חמש עשרה | 3,940,000 ₪ | 58,806 | דירה בבית קומות | 30261-183-68 |
| 2026-04-19 | 2 | 67 | חמש עשרה | 3,940,000 ₪ | 58,806 | 30261-183-62 | |
| 2026-03-31 | 5 | 143 | תשע עשרה | 6,549,000 ₪ | 45,797 | דירה בבית קומות | 30261-183-69 |
| 2026-02-04 | 1 | 361 | אחת עשרה | 7,561,385 ₪ | 20,946 | 30261-183-60 | |
| 2025-11-16 | 4 | 121 | שמינית | 7,725,000 ₪ | 63,843 | דירה בבית קומות | 30261-183-80 |
| 2025-11-15 | 4 | 121 | שש עשרה | 7,725,734 ₪ | 63,849 | 30261-183-52 | |
| 2025-10-30 | 4 | 119 | עשרים | 5,642,000 ₪ | 47,412 | דירה בבית קומות | 30261-183-82 |
| 2025-10-30 | 3 | 67 | עשרים | 3,225,000 ₪ | 48,134 | דירה בבית קומות | 30261-183-82 |
| 2025-10-29 | 4 | 119 | עשרים | 5,642,896 ₪ | 47,419 | 30261-183-51 | |
| 2025-10-29 | 6 | 227 | שש עשרה | 12,209,000 ₪ | 53,784 | דירה בבית קומות | 30261-183-84 |
| 2025-10-29 | 6 | 245 | שש עשרה | 11,633,000 ₪ | 47,482 | דירה בבית קומות | 30261-183-84 |
| 2025-10-29 | 2 | 67 | שש עשרה | 3,609,000 ₪ | 53,866 | דירה בבית קומות | 30261-183-84 |
| 2025-10-29 | 3 | 67 | עשרים ואחת | 3,225,711 ₪ | 48,145 | 30261-183-50 | |
| 2025-10-29 | 4 | 116 | שש עשרה | 6,080,000 ₪ | 52,414 | דירה בבית קומות | 30261-183-84 |
| 2025-10-28 | 6 | 227 | רביעית | 12,209,014 ₪ | 53,784 | 30261-183-49 | |
| 2025-10-28 | 4 | 116 | 6,080,548 ₪ | 52,419 | 30261-183-46 | ||
| 2025-10-28 | 2 | 67 | שש עשרה | 3,609,841 ₪ | 53,878 | 30261-183-45 | |
| 2025-10-28 | 6 | 245 | שביעית | 11,633,891 ₪ | 47,485 | 30261-183-48 | |
| 2025-07-16 | 4 | 99 | תשע עשרה | 5,179,000 ₪ | 52,313 | דירה בבית קומות | 30261-183-89 |
| 2025-07-15 | 4 | 99 | תשע עשרה | 5,179,196 ₪ | 52,315 | 30261-183-44 | |
| 2025-03-26 | 2 | 66 | שתים עשרה | 3,194,000 ₪ | 48,394 | דירה בבית קומות | 30261-183-90 |
| 2025-03-26 | 4 | 95 | שתים עשרה | 4,792,000 ₪ | 50,442 | דירה בבית קומות | 30261-183-90 |
| 2025-03-26 | 2 | 66 | שתים עשרה | 3,932,000 ₪ | 59,576 | דירה בבית קומות | 30261-183-90 |
| 2025-03-25 | 2 | 66 | ארבע עשרה | 3,932,353 ₪ | 59,581 | 30261-183-42 | |
| 2025-03-25 | 4 | 95 | שתים עשרה | 4,792,000 ₪ | 50,442 | 30261-183-43 | |
| 2025-03-25 | 2 | 66 | שמינית | 3,194,407 ₪ | 48,400 | 30261-183-41 | |
| 2025-03-19 | 2 | 66 | עשרים ושתיים | 3,452,000 ₪ | 52,303 | דירה בבית קומות | 30261-183-93 |
| 2025-03-18 | 2 | 66 | עשרים ושתיים | 3,452,320 ₪ | 52,308 | 30261-183-40 | |
| 2025-02-26 | 3 | 77 | שמונה עשרה | 3,809,000 ₪ | 49,468 | דירה בבית קומות | 30261-183-95 |
| 2025-02-26 | 2 | 62 | שמונה עשרה | 3,166,000 ₪ | 51,065 | דירה בבית קומות | 30261-183-95 |
| 2025-02-25 | 3 | 77 | שמונה עשרה | 3,809,235 ₪ | 49,471 | 30261-183-38 | |
| 2025-02-25 | 2 | 62 | עשרים | 3,166,092 ₪ | 51,066 | 30261-183-37 | |
| 2025-02-20 | 3 | 80 | שמונה עשרה | 4,120,000 ₪ | 51,500 | דירה בבית קומות | 30261-183-97 |
| 2025-02-19 | 2 | 66 | שמונה עשרה | 3,201,000 ₪ | 48,500 | דירה בבית קומות | 30261-183-98 |
| 2025-02-18 | 2 | 66 | שמונה עשרה | 3,201,203 ₪ | 48,503 | 30261-183-36 | |
| 2025-02-13 | 4 | 113 | שמונה עשרה | 5,680,000 ₪ | 50,265 | דירה בבית קומות | 30261-183-99 |
| 2025-02-13 | 4 | 119 | שמונה עשרה | 5,020,000 ₪ | 42,185 | דירה בבית קומות | 30261-183-99 |
| 2025-02-13 | 2 | 55 | שמונה עשרה | 2,870,000 ₪ | 52,182 | דירה בבית קומות | 30261-183-99 |
| 2025-02-13 | 2 | 63 | שמונה עשרה | 3,253,000 ₪ | 51,635 | דירה בבית קומות | 30261-183-99 |
| 2025-02-13 | 2 | 65 | שמונה עשרה | 3,412,000 ₪ | 52,492 | דירה בבית קומות | 30261-183-99 |
| 2025-02-12 | 4 | 119 | שמינית | 5,923,880 ₪ | 49,781 | 30261-183-35 | |
| 2025-02-12 | 2 | 65 | שישית | 3,412,383 ₪ | 52,498 | 30261-183-34 | |
| 2025-02-12 | 2 | 63 | עשרים | 3,253,986 ₪ | 51,651 | 30261-183-33 | |
| 2025-02-12 | 2 | 55 | שמונה עשרה | 2,870,125 ₪ | 52,184 | 30261-183-32 | |
| 2025-02-06 | 2 | 66 | שבע עשרה | 3,201,000 ₪ | 48,500 | דירה בבית קומות | 30261-183-104 |
| 2025-02-05 | 2 | 66 | שבע עשרה | 3,201,203 ₪ | 48,503 | 30261-183-31 | |
| 2025-02-05 | 2 | 63 | שמונה עשרה | 3,229,000 ₪ | 51,254 | דירה בבית קומות | 30261-183-105 |
| 2025-02-05 | 2 | 62 | שמונה עשרה | 3,098,000 ₪ | 49,968 | דירה בבית קומות | 30261-183-105 |
| 2025-02-05 | 4 | 113 | שמונה עשרה | 5,862,000 ₪ | 51,876 | דירה בבית קומות | 30261-183-105 |
| 2025-02-05 | 2 | 55 | שמונה עשרה | 2,938,000 ₪ | 53,418 | דירה בבית קומות | 30261-183-105 |
| 2025-02-04 | 2 | 63 | תשע עשרה | 3,229,068 ₪ | 51,255 | 30261-183-30 | |
| 2025-02-02 | 3 | 66 | שביעית | 3,492,000 ₪ | 52,909 | דירה בבית קומות | 30261-183-109 |
| 2025-02-01 | 3 | 66 | שביעית | 3,492,507 ₪ | 52,917 | 30261-183-29 | |
| 2025-01-30 | 2 | 63 | שתים עשרה | 3,259,000 ₪ | 51,730 | דירה בבית קומות | 30261-183-110 |
| 2025-01-30 | 4 | 99 | שתים עשרה | 5,234,000 ₪ | 52,869 | דירה בבית קומות | 30261-183-110 |
| 2025-01-30 | 3 | 80 | שתים עשרה | 4,112,000 ₪ | 51,400 | דירה בבית קומות | 30261-183-110 |
| 2025-01-30 | 2 | 66 | שתים עשרה | 3,572,000 ₪ | 54,121 | דירה בבית קומות | 30261-183-110 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2024 | 16 | 48,091 |
| 2025 | 86 | 51,255 |
| 2026 | 7 | 46,349 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 7,561,385 ₪ | 20,946 |
| 2 | 41 | 3,214,674 ₪ | 51,635 |
| 3 | 21 | 3,809,000 ₪ | 49,468 |
| 4 | 41 | 5,894,000 ₪ | 50,265 |
| 5 | 1 | 6,549,000 ₪ | 45,797 |
| 6 | 4 | 12,209,000 ₪ | 53,784 |
נמצאו 455 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| כנפי נשרים 14 | 2026-07-28 | 5 | 131 | 6,625,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30260-188-36 | |
| פנחס קהתי 13 | 2026-06-26 | 3 | 70 | 2,692,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30230-98-7 | |
| בעל השאילתות 12 | 2026-06-23 | 4 | 96 | ראשונה | 4,234,600 ₪ | דירה בבית קומות | 30162-89-2 |
| בעל השאילתות 18 | 2026-06-16 | 4 | 64 | שניה | 3,080,800 ₪ | דירה בבית קומות | 30162-109-4 |
| קורדובירו 1 | 2026-06-11 | 4 | 80 | שלישית | 3,410,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30160-132-38 |
| בית הדפוס 1 | 2026-06-07 | 2 | 67 | עשרים ושלוש | 3,225,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30261-183-66 |
| פנחס קהתי 6 | 2026-06-02 | 4 | 88 | ראשונה | 3,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30230-99-5 |
| בית הדפוס 22 | 2026-06-01 | 0 | 51 | ראשונה | 720,000 ₪ | משרד | 30262-138-10 |
| אלקבץ 3 | 2026-05-31 | 6 | 155 | ראשונה | 892,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30160-210-3 |
| בית הדפוס 1 | 2026-05-28 | 3 | 80 | עשרים ואחת | 3,707,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30261-183-67 |
סה״כ 82 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 109 עסקאות בבניין בין 2024 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 50,442 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,634,000 ₪ ל־12,209,014 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־3.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
109 עסקאות נרשמו בבניין בבית הדפוס 1, במחיר חציוני של ₪4,043,770. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב בית הדפוס · כל עסקאות הנדל״ן בירושלים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.