בבניין ברחוב אורי בן ארי 27 בירושלים (שכונת פסגת זאב) תועדו 14 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,658 ₪, 0.8% מתחת לחציון הרחוב ו־64.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 130–154 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־4.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 14 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-05-15 | 6 | 154 | 1,866,400 ₪ | 12,119 | דירה | 31304-147-61 | |
| 2016-11-29 | 5 | 137 | 1,709,150 ₪ | 12,476 | דירה | 31304-147-59 | |
| 2016-11-14 | 5 | 137 | רביעית | 1,734,000 ₪ | 12,657 | דירה בבית קומות | 31304-147-4 |
| 2016-11-13 | 5 | 137 | 1,734,150 ₪ | 12,658 | דירה | 31304-147-57 | |
| 2016-11-13 | 5 | 137 | ראשונה | 1,601,000 ₪ | 11,686 | דירה בבית קומות | 31304-147-62 |
| 2016-11-12 | 5 | 137 | 1,601,150 ₪ | 11,687 | דירה | 31304-147-56 | |
| 2016-11-10 | 5 | 130 | 2,054,000 ₪ | 15,800 | דירה בבית קומות | 31304-147-63 | |
| 2016-10-26 | 5 | 137 | שלישית | 1,736,000 ₪ | 12,672 | דירה בבית קומות | 31304-147-3 |
| 2016-10-25 | 5 | 137 | 1,736,650 ₪ | 12,676 | דירה | 31304-147-54 | |
| 2016-09-27 | 5 | 137 | 1,747,350 ₪ | 12,754 | דירה | 31304-147-53 | |
| 2016-09-12 | 5 | 137 | 1,679,000 ₪ | 12,255 | דירה בבית קומות | 31304-147-2 | |
| 2016-09-12 | 5 | 130 | 2,035,000 ₪ | 15,654 | דירה בבית קומות | 31304-147-64 | |
| 2016-09-11 | 5 | 137 | 1,679,100 ₪ | 12,256 | דירה | 31304-147-50 | |
| 2016-09-11 | 6 | 146 | 2,035,440 ₪ | 13,941 | דירה | 31304-147-51 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 13 | 12,658 |
| 2018 | 1 | 12,119 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 12 | 1,734,150 ₪ | 12,658 |
| 6 | 2 | 2,035,440 ₪ | 13,941 |
נמצאו 27 עסקאות ברחוב המזלות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| המזלות 3 | 2026-08-10 | 3 | 62 | קרקע | 2,185,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30628-18-18 |
| המזלות 48 | 2026-04-23 | 4 | 82 | ראשונה | 3,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30628-14-8 |
| המזלות 58 | 2026-03-30 | 3 | 62 | שלישית | 1,075,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30627-30-8 |
| המזלות 56 | 2026-03-25 | 3 | 66 | שניה | 2,230,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30627-29-6 |
| המזלות 8 | 2026-02-26 | 5 | 85 | שלישית | 3,170,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30628-25-16 |
| המזלות 27 | 2026-02-25 | 3 | 72 | ראשונה | 2,090,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30628-6-9 |
| המזלות 31 | 2026-01-08 | 6 | 108 | שביעית | 3,020,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30628-5-11 |
| המזלות 50 | 2025-07-17 | 4 | 82 | שניה | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30627-26-10 |
| המזלות 54 | 2025-06-10 | 3 | 66 | שניה | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30627-28-6 |
| המזלות 46 | 2025-05-26 | 4 | 80 | ראשונה | 2,130,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30628-13-3 |
סה״כ 82 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 14 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,658 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,601,000 ₪ ל־2,054,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־4.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
14 עסקאות נרשמו בבניין באורי בן ארי 27, במחיר חציוני של ₪1,736,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אורי בן ארי · כל עסקאות הנדל״ן בירושלים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.