מחירי המכירה בפועל של דירות ברעננה, כפי שדווחו לרשות המסים — לפי שכונה, לפי מספר חדרים, והעסקאות האחרונות.
עיר
בעיר רעננה גרים כ־80,000 תושבים. בשנה האחרונה נמכרו בעיר 860 דירות ובתים, לעומת 1,041 בתקופה שקדמה — ירידה של 17% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,612,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 33,178 ₪. שכר הדירה הממוצע בעיר הוא 7,650 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
המחיר החציוני של דירה ברעננה ב-36 החודשים האחרונים הוא ₪3,612,000 (₪33,178 למ״ר), לפי 2,833 עסקאות מכר שדווחו לרשות המסים — נתונים נכונים ליולי 2026. השינוי השנתי: 12 החודשים האחרונים לעומת 12 החודשים שקדמו להם.
חציון ₪ למ״ר ומספר עסקאות ב-36 החודשים האחרונים · נכון ליולי 2026 · 14 שכונות
| שכונה | עסקאות | חציון ₪ למ״ר |
|---|---|---|
| נווה זמר | 339 | ₪32,735 |
| קריית דוד רמז | 332 | ₪29,616 |
| לסטר/רבוצקי | 191 | ₪34,278 |
| קזן | 170 | ₪32,595 |
| קריית שרת | 170 | ₪35,044 |
| קריית ויצמן | 137 | ₪32,754 |
| לב הפארק | 95 | ₪27,976 |
| קרית הפרחים - 2005 | 88 | ₪27,214 |
| קריית אליהו גולומב | 87 | ₪35,000 |
| פארק מסחר ותעשיה רעננה צפון | 49 | ₪26,449 |
| אשר | 25 | ₪25,899 |
| פרדס משותף | 22 | ₪27,531 |
| קרית שז"ר | 18 | ₪23,212 |
| קריית גנים | 15 | ₪24,031 |
מחיר חציוני, חציון ₪ למ״ר ומספר עסקאות ב-36 החודשים האחרונים · נכון ליולי 2026
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | חציון ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 1–1.5 חדרים | 23 | ₪3,779,044 | ₪24,213 |
| 2–2.5 חדרים | 65 | ₪2,227,458 | ₪36,937 |
| 3–3.5 חדרים | 516 | ₪2,820,000 | ₪36,218 |
| 4–4.5 חדרים | 1,038 | ₪3,360,500 | ₪32,611 |
| 5–5.5 חדרים | 995 | ₪4,220,000 | ₪32,538 |
| 6 חדרים ומעלה | 304 | ₪5,255,000 | ₪30,538 |
10 העסקאות האחרונות שדווחו לרשות המסים (דירות מגורים)
| תאריך | רחוב | חדרים | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 30.08.2026 | — | 5 | 117 | ₪4,120,000 |
| 27.08.2026 | חטיבת גבעתי | 4 | 136 | ₪2,700,000 |
| 26.08.2026 | — | 5 | 116 | ₪4,135,000 |
| 18.08.2026 | בן גוריון | 3 | 92 | ₪3,736,980 |
| 12.08.2026 | קלאוזנר | 3 | 80 | ₪3,200,000 |
| 12.08.2026 | קלאוזנר | 3 | 80 | ₪3,200,000 |
| 09.08.2026 | הגליל | 5 | 131 | ₪4,430,000 |
| 09.08.2026 | הפרחים | 4 | 105 | ₪2,550,000 |
| 06.08.2026 | גאולה | 5 | 133 | ₪5,000,000 |
| 06.08.2026 | משה דיין | 4 | 122 | ₪3,000,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
המחיר החציוני של דירה שנמכרה ברעננה ב-36 החודשים האחרונים הוא ₪3,612,000, כלומר ₪33,178 למ״ר, לפי 2,833 עסקאות מכר שדווחו לרשות המסים (נתונים נכונים ליולי 2026). לפי מספר חדרים (חציון): דירת 3 חדרים — ₪2,820,000, דירת 4 חדרים — ₪3,360,500.
לפי המחיר החציוני למ״ר בעסקאות ב-36 החודשים האחרונים, מבין השכונות עם 20 עסקאות ומעלה: היקרות — קריית שרת (₪35,044 למ״ר), קריית אליהו גולומב (₪35,000 למ״ר), לסטר/רבוצקי (₪34,278 למ״ר); הזולות — אשר (₪25,899 למ״ר), פארק מסחר ותעשיה רעננה צפון (₪26,449 למ״ר), קרית הפרחים - 2005 (₪27,214 למ״ר).
המחיר החציוני למ״ר ברעננה ירד ב-0.8% ב-12 החודשים האחרונים לעומת 12 החודשים שקדמו להם (נתונים נכונים ליולי 2026).
שכר הדירה הממוצע ברעננה הוא ₪7,650 לחודש (כל גדלי הדירות, לפי נתוני רשות המסים, עדכון 20-08-2026), ותשואת השכירות השנתית מול מחיר הנכס היא כ-2.51%.
מחיר מודעה הוא המחיר שהמוכר מבקש; מחיר עסקה הוא הסכום שבאמת שולם ונרשם ברשות המסים. הפער ביניהם יכול להגיע לעשרות אחוזים. עמוד עסקאות הנדל״ן מבוסס כולו על מחירי עסקה — מחירי אמת.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים ומוצגים כפי שפורסמו; החודש האחרון שהדיווחים עליו מלאים הוא יולי 2026. עסקאות מדווחות באיחור של שבועות עד חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
הנתונים מבוססים על מאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים בישראל (nadlan.gov.il) ומוצגים כפי שפורסמו. המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הנכס, והמדד המרכזי המוצג הוא החציון — עמיד בפני עסקאות חריגות. החציונים ומספרי העסקאות מחושבים על דירות מגורים ב-36 החודשים האחרונים, בלי דיווחים כפולים של אותה עסקה. ייתכנו עיכובי דיווח בין מועד העסקה למועד פרסומה במאגר.