מחירי המכירה בפועל של דירות בלוד, כפי שדווחו לרשות המסים — לפי שכונה, לפי מספר חדרים, והעסקאות האחרונות.
עיר
בעיר לוד נמכרו בשנה האחרונה 1,382 דירות ובתים, לעומת 3,206 בתקופה שקדמה — ירידה של 57% בכמות המכירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,702,473 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,096 ₪. שכר הדירה הממוצע בעיר הוא 3,825 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
המחיר החציוני של דירה בלוד ב-36 החודשים האחרונים הוא ₪1,702,473 (₪18,096 למ״ר), לפי 6,297 עסקאות מכר שדווחו לרשות המסים — נתונים נכונים ליולי 2026. השינוי השנתי: 12 החודשים האחרונים לעומת 12 החודשים שקדמו להם.
חציון ₪ למ״ר ומספר עסקאות ב-36 החודשים האחרונים · נכון ליולי 2026 · 20 השכונות הפעילות ביותר מתוך 25
| שכונה | עסקאות | חציון ₪ למ״ר |
|---|---|---|
| אחיסמך | 702 | ₪19,437 |
| גני אביב | 411 | ₪19,710 |
| מרכז העיר | 185 | ₪16,995 |
| שרת | 180 | ₪17,000 |
| גבעת הזיתים | 161 | ₪20,890 |
| גני יער | 116 | ₪17,522 |
| רסקו | 102 | ₪22,275 |
| חסכון ג | 101 | ₪18,710 |
| ממשלתית | 98 | ₪18,149 |
| נווה נוף | 92 | ₪17,321 |
| רמט | 83 | ₪19,048 |
| בן גוריון | 75 | ₪18,310 |
| רמת אשכול | 67 | ₪14,615 |
| נווה זית | 63 | ₪18,081 |
| נאות יצחק | 61 | ₪18,824 |
| אלישיב | 53 | ₪16,637 |
| שער העיר | 39 | ₪19,242 |
| עמידר | 28 | ₪19,903 |
| חב"ד | 25 | ₪19,231 |
| החשמונאים | 21 | ₪13,467 |
מחיר חציוני, חציון ₪ למ״ר ומספר עסקאות ב-36 החודשים האחרונים · נכון ליולי 2026
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | חציון ₪ למ״ר |
|---|---|---|---|
| 1–1.5 חדרים | 22 | ₪800,000 | ₪24,212 |
| 2–2.5 חדרים | 159 | ₪1,150,000 | ₪22,254 |
| 3–3.5 חדרים | 2,214 | ₪1,200,000 | ₪17,280 |
| 4–4.5 חדרים | 2,013 | ₪1,790,000 | ₪18,195 |
| 5–5.5 חדרים | 1,651 | ₪2,200,000 | ₪17,895 |
| 6 חדרים ומעלה | 261 | ₪3,150,000 | ₪21,642 |
10 העסקאות האחרונות שדווחו לרשות המסים (דירות מגורים)
| תאריך | רחוב | חדרים | מ״ר | מחיר |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | — | 5 | 122 | ₪2,806,000 |
| 23.08.2026 | שבט יהודה | 4 | 92 | ₪1,700,000 |
| 20.08.2026 | אב"א אחימאיר | 3 | 70 | ₪1,250,000 |
| 19.08.2026 | פורצי מסך הברזל | 5.5 | 122 | ₪2,545,000 |
| 18.08.2026 | י"א חללי מינכן | 6 | 136 | ₪2,950,000 |
| 17.08.2026 | יער ביריה | 5 | 120 | ₪2,490,000 |
| 16.08.2026 | — | 5 | 124 | ₪1,804,570 |
| 15.08.2026 | יער עמינדב | 5 | 118 | ₪2,656,810 |
| 14.08.2026 | הנרי הרץ | 3 | 70 | ₪1,100,000 |
| 12.08.2026 | הקרן הקיימת לישראל | 5 | 127 | ₪2,606,980 |
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
המחיר החציוני של דירה שנמכרה בלוד ב-36 החודשים האחרונים הוא ₪1,702,473, כלומר ₪18,096 למ״ר, לפי 6,297 עסקאות מכר שדווחו לרשות המסים (נתונים נכונים ליולי 2026). לפי מספר חדרים (חציון): דירת 3 חדרים — ₪1,200,000, דירת 4 חדרים — ₪1,790,000.
לפי המחיר החציוני למ״ר בעסקאות ב-36 החודשים האחרונים, מבין השכונות עם 20 עסקאות ומעלה: היקרות — רסקו (₪22,275 למ״ר), גבעת הזיתים (₪20,890 למ״ר), עמידר (₪19,903 למ״ר); הזולות — החשמונאים (₪13,467 למ״ר), רמת אשכול (₪14,615 למ״ר), אלישיב (₪16,637 למ״ר).
שכר הדירה הממוצע בלוד הוא ₪3,825 לחודש (כל גדלי הדירות, לפי נתוני רשות המסים, עדכון 20-08-2026), ותשואת השכירות השנתית מול מחיר הנכס היא כ-2.78%.
מחיר מודעה הוא המחיר שהמוכר מבקש; מחיר עסקה הוא הסכום שבאמת שולם ונרשם ברשות המסים. הפער ביניהם יכול להגיע לעשרות אחוזים. עמוד עסקאות הנדל״ן מבוסס כולו על מחירי עסקה — מחירי אמת.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים ומוצגים כפי שפורסמו; החודש האחרון שהדיווחים עליו מלאים הוא יולי 2026. עסקאות מדווחות באיחור של שבועות עד חודשים, ולכן החודשים האחרונים עדיין מתמלאים.
הנתונים מבוססים על מאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים בישראל (nadlan.gov.il) ומוצגים כפי שפורסמו. המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הנכס, והמדד המרכזי המוצג הוא החציון — עמיד בפני עסקאות חריגות. החציונים ומספרי העסקאות מחושבים על דירות מגורים ב-36 החודשים האחרונים, בלי דיווחים כפולים של אותה עסקה. ייתכנו עיכובי דיווח בין מועד העסקה למועד פרסומה במאגר.