בבניין ברחוב נחמה 3 בירושלים (שכונת חומת שמואל-הר חומה) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,583 ₪, 13.1% מתחת לחציון הרחוב ו־45.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 96–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-03-30 | 4 | 96 | שניה | 1,880,000 ₪ | 19,583 | דירה בבית קומות | 29935-21-4 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,880,000 ₪ | 19,583 |
נמצאו 12 עסקאות ברחוב שמעון בן חמו
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שמעון בן חמו 5 | 2026-06-07 | 4 | 93 | ראשונה | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29937-22-32 |
| שמעון בן חמו 22 | 2026-02-10 | 4 | 114 | שמינית | 2,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29937-50-19 |
| שמעון בן חמו 20 | 2025-11-24 | 4 | 98 | שלישית | 2,570,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29937-50-30 |
| שמעון בן חמו 5 | 2025-07-08 | 5 | 98 | ראשונה | 3,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29937-22-31 |
| שמעון בן חמו 5 | 2025-03-20 | 5 | 106 | שמינית | 3,870,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29937-22-33 |
| שמעון בן חמו 5 | 2024-09-03 | 4 | 92 | שלישית | 2,770,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29937-22-30 |
| שמעון בן חמו 5 | 2024-05-09 | 4 | 97 | ראשונה | 2,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29937-22-29 |
| שמעון בן חמו 31 | 2024-05-02 | 4 | 84 | שלישית | 2,565,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29935-94-33 |
| שמעון בן חמו 5 | 2024-04-07 | 4 | 83 | ראשונה | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29937-22-34 |
| שמעון בן חמו 31 | 2024-03-05 | 5 | 152 | קרקע | 2,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29935-94-30 |
סה״כ 82 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,583 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,880,000 ₪ ל־1,880,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בנחמה 3, במחיר חציוני של ₪1,880,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נחמה · כל עסקאות הנדל״ן בירושלים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.