בבניין ברחוב נחום שאדיקר 3 בירושלים (שכונת נווה יעקב) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,222 ₪, 2.7% מתחת לחציון הרחוב ו־38% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 81–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-06-13 | 4 | 81 | שניה | 1,800,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 30649-44-6 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,800,000 ₪ | 22,222 |
נמצאו 14 עסקאות ברחוב ויקטור ויוליוס
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ויקטור ויוליוס 5 | 2026-07-31 | 4 | 67 | שלישית | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30644-3-32 |
| ויקטור ויוליוס 16 | 2026-05-26 | 4 | 73 | שניה | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30644-25-8 |
| ויקטור ויוליוס 16 | 2026-01-23 | 4 | 69 | שישית | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30644-25-26 |
| ויקטור ויוליוס 11 | 2025-10-06 | 3 | 66 | ראשונה | 2,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30644-4-13 |
| ויקטור ויוליוס 16 | 2025-09-14 | 4 | 73 | שביעית | 2,390,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30644-25-27 |
| ויקטור ויוליוס 16 | 2025-08-06 | 4 | 73 | שביעית | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30644-25-28 |
| ויקטור ויוליוס 11 | 2025-05-11 | 3.5 | 66 | שלישית | 2,235,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30644-4-18 |
| ויקטור ויוליוס 8 | 2024-12-27 | 3 | 61 | שניה | 2,230,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30644-6-9 |
| ויקטור ויוליוס 8 | 2024-07-21 | 3 | 34 | קרקע | 2,220,000 ₪ | דירה בבית קומות | 30644-6-18 |
| ויקטור ויוליוס 5 | 2024-07-08 | 0 | 28 | ראשונה | 360,000 ₪ | קרקע למגורים | 30644-3-4 |
סה״כ 82 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,800,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בנחום שאדיקר 3, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב נחום שאדיקר · כל עסקאות הנדל״ן בירושלים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.