בבניין ברחוב זאב פלק 4 בירושלים (שכונת חומת שמואל-הר חומה) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,475 ₪, 5.7% מתחת לחציון הרחוב ו־39.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 83–122 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־66.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 4 | 83 | שניה | 605,000 ₪ | 7,289 | דירה בבית קומות | 29936-37-12 |
| 2021-08-11 | 5 | 119 | חמישית | 2,880,000 ₪ | 24,202 | דירה בבית קומות | 29936-37-18 |
| 2020-06-03 | 5 | 122 | קרקע | 2,620,000 ₪ | 21,475 | דירה בבית קומות | 29936-37-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 21,475 |
| 2021 | 1 | 24,202 |
| 2026 | 1 | 7,289 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 605,000 ₪ | 7,289 |
| 5 | 2 | 2,880,000 ₪ | 24,202 |
נמצאו 545 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ליכטנשיין 19 | 2026-05-27 | 4 | 82 | שלישית | 2,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29935-54-8 |
| הרב ניסים יצחק 5 | 2026-05-27 | 4 | 96 | שניה | 2,480,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29935-66-17 |
| עמנואל זיסמן 18 | 2026-05-25 | 6 | 139 | שביעית | 3,990,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29939-118-46 |
| רפאל בר לביא 14 | 2026-05-24 | 4 | 85 | ראשונה | 2,630,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29935-5 |
| מרדכי וינגרטן 13 | 2026-05-24 | 3 | 80 | 2,240,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29936-90-10 | |
| אליהו קורן 30 | 2026-05-20 | 4 | 84 | רביעית | 2,440,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29938-18-8 |
| הרב משה כלפון הכהן 2 | 2026-05-19 | 4 | 88 | חמישית | 2,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29937-73-78 |
| עמנואל זיסמן 28 | 2026-05-11 | 5 | 123 | חמישית | 1,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29939-119-30 |
| הרב חסדאי קרשקש 5 | 2026-05-11 | 5 | 95 | שניה | 2,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29937-93-31 |
| חיים מרינוב 20 | 2026-05-07 | 4 | 89 | חמישית | 2,540,000 ₪ | דירה בבית קומות | 29936-116-25 |
סה״כ 82 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,475 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 605,000 ₪ ל־2,880,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־66.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בזאב פלק 4, במחיר חציוני של ₪2,620,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב זאב פלק · כל עסקאות הנדל״ן בירושלים
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.