בבניין ברחוב השמחה 3 בכפר סבא (שכונת הזמר העברי) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2017. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,240 ₪, 17.6% מתחת לחציון הרחוב ו־22.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 129–129 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-05-29 | 5 | 129 | שניה | 2,740,000 ₪ | 21,240 | דירה בבית קומות | 6429-309-18 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 2,740,000 ₪ | 21,240 |
נמצאו 70 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ג'ו עמר 9 | 2025-06-29 | 5 | 175 | חמישית | 4,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6429-282-17 |
| ג'ו עמר 10 | 2025-06-27 | 5 | 172 | חמישית | 4,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6429-283-16 |
| אהוד מנור 17 | 2025-06-24 | 5 | 159 | קרקע | 5,400,000 ₪ | דירת גן | 6430-251-23 |
| סשה ארגוב 7 | 2025-06-12 | 4 | 137 | שלישית | 3,390,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6430-240-9 |
| אהוד מנור 17 | 2025-06-11 | 5 | 130 | רביעית | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6430-251-37 |
| סשה ארגוב 7 | 2025-06-03 | 5 | 167 | שלישית | 4,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6430-240-22 |
| עוזי חיטמן 9 | 2025-04-28 | 5 | 164 | שלישית | 4,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6429-347-13 |
| יאיר רוזנבלום 8 | 2025-04-07 | 6 | 199 | קרקע | 4,600,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 6430-246-26 |
| אהוד מנור 17 | 2025-04-06 | 4 | 139 | חמישית | 3,680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6430-251-39 |
| שושנה דמארי 3 | 2025-04-01 | 6 | 193 | שביעית | 6,950,000 ₪ | דירת גג | 6429-285-18 |
סה״כ 38 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2017. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,240 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,740,000 ₪ ל־2,740,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בהשמחה 3, במחיר חציוני של ₪2,740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב השמחה · כל עסקאות הנדל״ן בכפר סבא
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.