בבניין ברחוב השמחה 3 בכפר סבא (שכונת הזמר העברי) תועדו 1 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2017. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,240 ₪, 17.6% מתחת לחציון הרחוב ו־22.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5 חדרים, בשטח 129–129 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 1 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017-05-29 | 5 | 129 | שניה | 2,740,000 ₪ | 21,240 | דירה בבית קומות | 6429-309-18 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 1 | 2,740,000 ₪ | 21,240 |
נמצאו 70 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| נעמי שמר 2 | 2025-10-30 | 4 | 108 | שניה | 3,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6429-276-6 |
| ג'ו עמר 6 | 2025-10-30 | 6 | 123 | קרקע | 5,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6429-292-20 |
| דוד זהבי 18 | 2025-09-17 | 6 | 279 | שביעית | 6,700,000 ₪ | דירת גג | 6429-286-23 |
| אהוד מנור 4 | 2025-09-07 | 6 | 256 | שביעית | 7,175,000 ₪ | דירת גג | 6430-260-24 |
| ג'ו עמר 10 | 2025-08-06 | 6 | 190 | שניה | 4,875,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6429-283-27 |
| אברהם פררה 7 | 2025-08-04 | 5 | 184 | שישית | 3,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6430-252-22 |
| כפר סבא | 2025-07-28 | 5 | 136 | שניה | 3,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6429-346-1 |
| משה וילנסקי 2 | 2025-07-09 | 4 | 127 | רביעית | 3,360,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6429-345-13 |
| יאיר רוזנבלום 34 | 2025-07-06 | 4 | 127 | ראשונה | 3,155,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6430-266-7 |
| דוד זהבי 7 | 2025-07-04 | 5 | 176 | שלישית | 4,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6429-305-16 |
סה״כ 38 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 1 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2017. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,240 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,740,000 ₪ ל־2,740,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
1 עסקאות נרשמו בבניין בהשמחה 3, במחיר חציוני של ₪2,740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב השמחה · כל עסקאות הנדל״ן בכפר סבא
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.