מחירי דירות בלמפרט, כפר סבא: מחיר חציוני ₪2,270,000, ₪22,917 למ״ר, לפי 11 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון למרץ 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת למפרט בכפר סבא נמכרו בשלוש השנים האחרונות 11 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,270,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,917 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר בכל כפר סבא. שכר הדירה הממוצע בשכונה הוא 6,475 ₪ לחודש.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 11 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בלמפרט שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
ב-2021 המחיר החציוני למ״ר ירד ב-0.9% לעומת 2020. חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | למפרט ₪/מ״ר | כפר סבא ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2019 | ₪20,682 | ₪18,219 | 11 |
| 2020 | ₪20,859 | ₪18,202 | 13 |
| 2021 | ₪20,672 | ₪20,336 | 16 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪28,148 | 2 |
רק מספרי חדרים עם 5 עסקאות לפחות ב-36 החודשים האחרונים.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 4 חד׳ | ₪2,270,000 | ₪22,500 | 5 |
מחיר חציוני למ״ר בלמפרט: ₪22,917 · חציון העיר: ₪29,014 · פער של -21%.
בהתייחס לשנה האחרונה
המשוקלל הוא הנתון שמפרסם nadlan.gov.il לכל גדלי הדירות, כולל גדלים שאינם מפורטים כאן — ולכן אינו ממוצע של השורות שמעליו.
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| המעפילים 11 | 3 | 96 | ₪2.2M | 2026-03-10 |
| ויצמן 11 | 4 | 131 | ₪2.2M | 2026-03-06 |
| המעפילים 1 | 4 | 100 | ₪2.25M | 2025-11-28 |
| המעפילים 1 | 4 | 151 | ₪2.27M | 2025-07-17 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 111 | ₪2.95M | 2025-06-04 |
| המעפילים 1 | 3 | 121 | ₪2.03M | 2025-04-27 |
| דב הוז 30 | 5 | 141 | ₪3.5M | 2024-11-10 |
| גולומב 13 | 5 | 168 | ₪2.25M | 2024-09-25 |
| ויצמן 5 | 4 | 100 | ₪3.62M | 2024-06-10 |
| דב הוז 22 | 5 | 143 | ₪3.35M | 2024-04-08 |
| המעפילים 11 | 3 | 96 | ₪2.5M | 2024-03-03 |
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בלמפרט הוא ₪2,270,000, לפי 11 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון למרץ 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪2.03M ל-₪3.62M. לפי גודל: 4 חדרים — ₪2,270,000.
המחיר החציוני למ״ר בלמפרט הוא ₪22,917, בדירה חציונית של 121 מ״ר. זה 21% מתחת לחציון העיר כפר סבא (₪29,014 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: ויצמן (₪36,150 למ״ר).
ב-2021 המחיר החציוני למ״ר בלמפרט ירד ב-0.9% לעומת 2020. בין 2019 ל-2021 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪20,682 ל-₪20,672 (−0%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
שכר הדירה הממוצע בלמפרט הוא כ-₪6,475 לחודש (מקור: nadlan.gov.il, נכון ל-20.08.2026).
מ11 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר כפר סבא רשומים 22 בתי ספר ו-165 גני ילדים, בהם הרצוג, אופירה נבון, ישיבת - אור יוסף (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר כפר סבא: גיל חציוני מוערך כ-32, 24.7% ילדים (0–18), 29.1% צעירים (19–45), 22.9% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה11 עסקאות נרשמו בשכונת למפרט, במחיר חציוני של ₪2,270,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.