מחירי דירות בסירקין, כפר סבא: מחיר חציוני ₪3,200,000, ₪29,091 למ״ר, לפי 7 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לינואר 2026). מגמת מחירים, מחירים לפי חדרים, רחובות ושכונות סמוכות.
שכונה
בשכונת סירקין בכפר סבא נמכרו בשלוש השנים האחרונות 7 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,091 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
הדוח מרכז 7 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים בסירקין שדווחו לרשות המסים: כל שורה היא עסקה שבוצעה — כתובת, חדרים, שטח, תאריך ומחיר סופי. מהן מחושבים המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, המחירים לפי חדרים והרחובות המובילים.
ב-2022 המחיר החציוני למ״ר עלה ב-31.6% לעומת 2021. חציון שנתי של כל עסקאות המגורים שדווחו; שנה עם פחות מ-10 עסקאות אינה מוצגת, והשנה הנוכחית חלקית.
| שנה | סירקין ₪/מ״ר | כפר סבא ₪/מ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2021 | ₪23,980 | ₪20,336 | 23 |
| 2022 | ₪31,553 | ₪26,122 | 14 |
| 2026 (שנה חלקית) | מעט עסקאות | ₪28,148 | 1 |
מחיר חציוני למ״ר בסירקין: ₪29,091 · חציון העיר: ₪29,014 · פער של 0%.
בהתייחס לשנה האחרונה
מודעות פעילות בלוח של מרקט 2 — להשוות מול מחירי העסקאות שלמעלה.
הנתונים בפרק זה עירוניים ואינם מתייחסים לשכונה בלבד.
המחיר החציוני לדירה בסירקין הוא ₪3,200,000, לפי 7 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים (נכון לינואר 2026). רוב העסקאות נעו בין ₪1.8M ל-₪7.35M.
המחיר החציוני למ״ר בסירקין הוא ₪29,091, בדירה חציונית של 110 מ״ר. זה בדיוק כמו חציון העיר כפר סבא (₪29,014 למ״ר). הרחוב היקר ביותר בשכונה לפי העסקאות: סירקין (₪33,716 למ״ר).
ב-2022 המחיר החציוני למ״ר בסירקין עלה ב-31.6% לעומת 2021. בין 2021 ל-2022 השתנה המחיר החציוני למ״ר מ-₪23,980 ל-₪31,553 (+31.6%). השנה הנוכחית אינה נכללת — היא חלקית ועסקאותיה עוד מדווחות.
מ7 עסקאות מגורים ב-36 החודשים האחרונים שדווחו לרשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי מכירה בפועל, לא מחירי פרסום. ייתכנו עיכובי דיווח של שבועות עד חודשים.
בעיר כפר סבא רשומים 22 בתי ספר ו-165 גני ילדים, בהם הרצוג, אופירה נבון, ישיבת - אור יוסף (נתון עירוני; מקור: משרד החינוך).
אופי האוכלוסייה בעיר כפר סבא: גיל חציוני מוערך כ-32, 24.7% ילדים (0–18), 29.1% צעירים (19–45), 22.9% בני 65+ (נתון עירוני; מקור: למ״ס).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה7 עסקאות נרשמו בשכונת סירקין, במחיר חציוני של ₪3,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.