בבניין ברחוב קפלן 2 בתל אביב יפו (שכונת גני שרונה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,872 ₪, 12.7% מעל חציון הרחוב ו־59.9% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־65.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 0 | 520 | רביעית | 10,555,000 ₪ | 20,298 | משרד | 6111-750-67 |
| 2024-06-23 | 0 | 168 | 1,650,000 ₪ | 9,821 | משרד | 6111-750-26 | |
| 2022-04-03 | 0 | 170 | קרקע | 10,650,000 ₪ | 62,647 | משרד | 6111-750-33 |
| 2022-03-01 | 0 | 1600 | שניה | 37,000,000 ₪ | 23,125 | משרד | 6111-750 |
| 2021-10-14 | 0 | 787 | שביעית | 18,000,000 ₪ | 22,872 | משרד | 6111-750-71 |
| 2019-01-31 | 0 | 42 | 515,000 ₪ | 12,262 | מחסנים | 6111-750-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 12,262 |
| 2021 | 1 | 22,872 |
| 2022 | 2 | 62,647 |
| 2024 | 2 | 20,298 |
נמצאו 404 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יורם קניוק | 2026-07-09 | 4 | 91 | ארבעים | 5,250,000 ₪ | 7104-289 | |
| תל אביב -יפו | 2026-07-07 | 4 | 87 | עשרים | 8,750,000 ₪ | 6111-758 | |
| תל אביב -יפו | 2026-07-07 | 4 | 123 | עשרים ושתיים | 12,600,000 ₪ | 6111-758 | |
| יורם קניוק | 2026-07-06 | 4 | 95 | אחת עשרה | 5,380,000 ₪ | 7104-289 | |
| יורם קניוק | 2026-06-29 | 4 | 93 | שלוש עשרה | 5,290,000 ₪ | 7104-289-1456 | |
| לאונרדו דה-וינצ'י | 2026-06-23 | 3 | 78 | ארבעים | 5,900,100 ₪ | 7101-18 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,872 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 515,000 ₪ ל־37,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־65.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בקפלן 2, במחיר חציוני של ₪10,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב קפלן · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.