מדד מחירי הנדל״ן בשכונת רביבים, תל אביב יפו: מחיר חציוני ₪3,100,000, ₪28,443 למ״ר, לפי 201 עסקאות אמת ממאגר רשות המסים. מגמת מחירים, פילוח לפי חדרים, רחובות מובילים והשוואה לעיר.
עמוד אומדן השכונה מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים בשכונת רביבים: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת, מספר חדרים, שטח במ״ר, קומה, תאריך ומחיר סופי. מהנתונים אנו מחשבים את המחיר החציוני, המחיר החציוני למ״ר, מגמת המחירים לאורך זמן, פילוח לפי חדרים, הרחובות המובילים והשוואה לממוצע העירוני — תמונת מחיר מהימנה לפני קנייה, מכירה או השקעה.
| חדרים | מחיר חציוני | ₪ למ״ר | עסקאות |
|---|---|---|---|
| 2 חד׳ | ₪2,435,048 | ₪48,701 | 6 |
| 3 חד׳ | ₪1,775,000 | ₪19,850 | 33 |
| 3.5 חד׳ | ₪3,890,000 | ₪40,947 | 2 |
| 4 חד׳ | ₪3,400,000 | ₪32,250 | 82 |
| 4.5 חד׳ | ₪4,250,000 | ₪43,814 | 2 |
| 5 חד׳ | ₪3,850,000 | ₪28,443 | 50 |
| 6+ חד׳ | ₪4,074,000 | ₪24,078 | 25 |
מחיר חציוני למ״ר בשכונת רביבים: ₪28,443 · ממוצע העיר: ₪59,060 · פער של -52%.
בהתייחס לשנה האחרונה
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | תאריך |
|---|---|---|---|---|
| כתובת לא פורסמה | 2 | 50 | ₪2.44M | 2026-06-24 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 50 | ₪2.44M | 2026-06-23 |
| תירוש 11 | 3 | 72 | ₪2.78M | 2026-06-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 164 | ₪7.5M | 2026-06-18 |
| כתובת לא פורסמה | 5 | 164 | ₪7.5M | 2026-06-17 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 53 | ₪2.96M | 2026-06-10 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 53 | ₪2.96M | 2026-06-09 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 49 | ₪2.39M | 2026-05-26 |
| כתובת לא פורסמה | 2 | 49 | ₪2.39M | 2026-05-25 |
| דבורה הנביאה 4 | 4 | 111 | ₪4.1M | 2026-05-24 |
| דב כרמי 1 | 5 | 122 | ₪4.89M | 2026-05-17 |
| דבורה הנביאה 18 | 5 | 107 | ₪4.95M | 2026-05-04 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 117 | ₪4.45M | 2026-03-30 |
| אריה דיסנצ'יק 20 | 5 | 137 | ₪4.85M | 2026-02-19 |
| דבורה הנביאה 10 | 4 | 83 | ₪3.6M | 2026-02-19 |
| דבורה הנביאה 38 | 3 | 71 | ₪3.1M | 2026-01-22 |
| אריה דיסנצ'יק 20 | 4 | 80 | ₪3.5M | 2026-01-07 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪4.14M | 2025-12-08 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 109 | ₪4.14M | 2025-12-07 |
| דבורה הנביאה 14 | 4 | 111 | ₪4.15M | 2025-12-03 |
| יהודה וולמן 7 | 6 | 207 | ₪8.1M | 2025-11-23 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 112 | ₪3.9M | 2025-11-12 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 112 | ₪3.9M | 2025-11-11 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 96 | ₪7.5M | 2025-09-29 |
| וולמן יהודה 11 | 3 | 117 | ₪4.07M | 2025-09-14 |
| דבורה הנביאה 32 | 4 | 77 | ₪4.48M | 2025-07-31 |
| חיים הזז 6 | 7 | 226 | ₪7M | 2025-07-10 |
| תירוש 14 | 5 | 147 | ₪4.35M | 2025-06-19 |
| דבורה הנביאה 4 | 3 | 90 | ₪3.33M | 2025-05-29 |
| יהודה וולמן 4 | 5 | 136 | ₪5M | 2025-05-11 |
| כיסופים 13 | 5 | 179 | ₪4.9M | 2025-04-22 |
| אריה דיסנצ'יק 16 | 5 | 117 | ₪4.55M | 2025-03-30 |
| דבורה הנביאה 32 | 4 | 75 | ₪3.4M | 2025-03-23 |
| רביבים 12 | 6 | 187 | ₪928K | 2025-01-28 |
| רביבים 12 | 6 | 180 | ₪1.1M | 2025-01-28 |
| ברוך צ'מרינסקי 7 | 6 | 146 | ₪4.6M | 2025-01-23 |
| דב כרמי 1 | 5 | 129 | ₪4.9M | 2025-01-01 |
| שרון אריה אדר' 3 | 3 | 88 | ₪3.78M | 2024-12-25 |
| שרון אריה אדר' 3 | 3.5 | 95 | ₪3.89M | 2024-09-15 |
| פנחס רוזן 80 | 5 | 110 | ₪1.5M | 2024-09-10 |
| רכטר זאב 8 | 5 | 140 | ₪6.85M | 2024-08-28 |
| כתובת לא פורסמה | 3 | 74 | ₪4.61M | 2024-08-22 |
| דב כרמי 1 | 4 | 152 | ₪5.1M | 2024-08-07 |
| דב כרמי 2 | 5 | 253 | ₪7.2M | 2024-07-30 |
| דבורה הנביאה 22 | 5 | 100 | ₪392K | 2024-07-16 |
| רכטר זאב 8 | 4 | 112 | ₪4M | 2024-07-02 |
| רכטר זאב 8 | 5 | 170 | ₪6M | 2024-06-05 |
| ברוך צ'מרינסקי 11 | 7 | 151 | ₪6M | 2024-05-26 |
| כיסופים 5 | 4 | 85 | ₪4M | 2024-04-30 |
| כתובת לא פורסמה | 4 | 107 | ₪4.17M | 2024-01-24 |
המחירים בשכונת רביבים מבוססים על עסקאות מכר אמיתיות שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום. נכון למדגם העסקאות הנוכחי, המחיר החציוני בשכונת רביבים עומד על כ־₪3,100,000, וכ־₪28,443 למ״ר. המדד המרכזי המוצג הוא החציון, שאינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
המחיר למ״ר מחושב כמחיר העסקה חלקי שטח הדירה, לכל עסקה בנפרד, והחציון מוצג כמדד המייצג. בשכונת רביבים החציון עומד על כ־₪28,443 למ״ר. העמוד גם מציג את מגמת המחיר למ״ר לאורך זמן ופילוח לפי מספר חדרים.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
מחיר למ״ר בשכונת רביבים נמוך בכ־52% ביחס לממוצע העיר תל אביב יפו.
בתל אביב יפו רשומים 67 בתי ספר ו-64 גני ילדים, בהם לבנות בית יעקב, המכון - לפריון העבודה והייצור, הרוסי (מקור: משרד החינוך).
הזינו חדרים, שטח וכתובת וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה201 עסקאות נרשמו בשכונת רביבים, במחיר חציוני של ₪3,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.