בבניין ברחוב סמולנסקין 3 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 83,871 ₪, 62.3% מעל חציון הרחוב ו־42% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 31–50 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-17 | 2 | 31 | שניה | 2,600,000 ₪ | 83,871 | דירה בבית קומות | 7113-13-17 |
| 2023-01-26 | 2 | 50 | שניה | 3,200,000 ₪ | 64,000 | דירה בבית קומות | 7113-13-16 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 3,200,000 ₪ | 83,871 |
נמצאו 670 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תרס"ט 13 | 2026-03-09 | 2 | 53 | ראשונה | 4,500,000 ₪ | 6904-20-5 | |
| תרס"ט 13 | 2026-03-09 | 3 | 79 | ראשונה | 6,750,000 ₪ | 6904-20-6 | |
| מאפו 8 | 2026-03-02 | 3 | 77 | ראשונה | 4,065,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6905-16-6 |
| בן יהודה 68 | 2026-02-27 | 2 | 19 | שניה | 1,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6906-23-13 |
| שלמה המלך 69 | 2026-02-23 | 2 | 51 | קרקע | 2,710,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6215-90-2 |
| חובבי ציון 49 | 2026-02-19 | 2 | 60 | קרקע | 1,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6906-49-1 |
| דיזנגוף 29 | 2026-02-17 | 3 | 67 | שניה | 3,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6904-12-5 |
| הנביאים 19 | 2026-02-15 | 2 | 60 | ראשונה | 3,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6951-43-6 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 83,871 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,600,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בסמולנסקין 3, במחיר חציוני של ₪3,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב סמולנסקין · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.