בבניין ברחוב סמולנסקין 3 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 83,871 ₪, 62.3% מעל חציון הרחוב ו־47.2% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 31–50 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-17 | 2 | 31 | שניה | 2,600,000 ₪ | 83,871 | דירה בבית קומות | 7113-13-17 |
| 2023-01-26 | 2 | 50 | שניה | 3,200,000 ₪ | 64,000 | דירה בבית קומות | 7113-13-16 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 3,200,000 ₪ | 83,871 |
נמצאו 5 עסקאות ברחוב מאנה
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מאנה 6 | 2025-09-09 | 5 | 119 | 7,970,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6952-100-12 | |
| מאנה 3 | 2025-03-06 | 2 | 54 | ראשונה | 1,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6952-118-6 |
| מאנה 10 | 2024-11-13 | 3 | 147 | שלישית | 8,922,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6952-94-12 |
| מאנה 11 | 2024-08-08 | 4 | 92 | רביעית | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6952-72-6 |
| מאנה 6 | 2023-12-28 | 3 | 104 | 6,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6952-100-10 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 83,871 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,600,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בסמולנסקין 3, במחיר חציוני של ₪3,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב סמולנסקין · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.