בבניין ברחוב סמולנסקין 3 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 83,871 ₪, 62.3% מעל חציון הרחוב ו־42% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 31–50 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-17 | 2 | 31 | שניה | 2,600,000 ₪ | 83,871 | דירה בבית קומות | 7113-13-17 |
| 2023-01-26 | 2 | 50 | שניה | 3,200,000 ₪ | 64,000 | דירה בבית קומות | 7113-13-16 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 2 | 3,200,000 ₪ | 83,871 |
נמצאו 670 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שלום עליכם 56 | 2026-03-26 | 3 | 78 | שלישית | 4,290,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6906-80-8 |
| האלקושי 1 | 2026-03-24 | 3 | 94 | ראשונה | 4,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7111-123-4 |
| ארנון 22 | 2026-03-17 | 3 | 73 | שניה | 4,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6968-208-6 |
| בן יהודה 105 | 2026-03-16 | 3 | 79 | חמישית | 7,046,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6968-109-9 |
| זמנהוף 10 | 2026-03-12 | 2.5 | 52 | שניה | 3,430,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7092-18-7 |
| תרס"ט 13 | 2026-03-10 | 3 | 78 | ראשונה | 6,570,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6904-20-7 |
| תרס"ט 13 | 2026-03-10 | 2 | 53 | ראשונה | 4,506,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6904-20-7 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 83,871 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,600,000 ₪ ל־3,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בסמולנסקין 3, במחיר חציוני של ₪3,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב סמולנסקין · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.