בבניין ברחוב אלישיב 2 בתל אביב יפו (שכונת כרם התימנים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 45,000 ₪, 5.1% מתחת לחציון הרחוב ו־23.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 42–125 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-12-13 | 4 | 125 | קרקע | 4,059,000 ₪ | 32,472 | דירה בבית קומות | 7499-1-1 |
| 2018-12-13 | 3 | 70 | שלישית | 3,540,000 ₪ | 50,571 | דירה בבית קומות | 7499-1-7 |
| 2018-12-13 | 4 | 109 | ראשונה | 3,460,000 ₪ | 31,743 | דירה בבית קומות | 7499-1-5 |
| 2018-12-13 | 3 | 81 | ראשונה | 3,940,000 ₪ | 48,642 | דירה בבית קומות | 7499-1-4 |
| 2018-08-19 | 2 | 42 | קרקע | 1,890,000 ₪ | 45,000 | דירה בבית קומות | 7499-1-3 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 1,890,000 ₪ | 45,000 |
| 3 | 2 | 3,940,000 ₪ | 50,571 |
| 4 | 2 | 4,059,000 ₪ | 32,472 |
נמצאו 7 עסקאות ברחוב הכרמל
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הכרמל 27 | 2025-11-03 | 2 | 26 | 1,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7466-59-8 | |
| הכרמל 27 | 2025-08-20 | 3 | 59 | ראשונה | 550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7466-59-7 |
| הכרמל 27 | 2025-05-25 | 3 | 47 | ראשונה | 687,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7466-59-6 |
| הכרמל 39 | 2025-01-07 | 0 | 1 | ראשונה | 3,333,000 ₪ | משרד | 7465-40-2 |
| הכרמל 25 | 2024-12-22 | 0 | 40 | 2,000,000 ₪ | חנות | 7466-69-4 | |
| הכרמל 10 | 2024-06-17 | 1 | 38 | ראשונה | 250,000 ₪ | מחסנים | 7002-63-1 |
| הכרמל 37 | 2024-03-26 | 0 | 1 | ראשונה | 2,300,000 ₪ | חנות | 7465-37-2 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 45,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,890,000 ₪ ל־4,059,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באלישיב 2, במחיר חציוני של ₪3,540,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אלישיב · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.