בבניין ברחוב השומר 24 בכפר סבא (שכונת ותיקים) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,833 ₪, 67.1% מתחת לחציון הרחוב ו־24.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6 חדרים, בשטח 240–240 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־4.2%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-02-05 | 6 | 240 | 5,000,000 ₪ | 20,833 | קוטג' דו משפחתי | 6429-313-2 | |
| 2019-05-28 | 6 | 240 | 4,800,000 ₪ | 20,000 | קוטג' דו משפחתי | 6429-313-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 20,000 |
| 2020 | 1 | 20,833 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 2 | 5,000,000 ₪ | 20,833 |
נמצאו 37 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| גיל 7 | 2024-06-17 | 4 | 94 | שניה | 3,020,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6427-671-15 |
| גיל 7 | 2024-06-16 | 4 | 144 | שניה | 3,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6427-671-14 |
| גיל 7 | 2024-06-03 | 4 | 138 | שניה | 3,240,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6427-671-100 |
| גיל 7 | 2024-05-23 | 5 | 176 | חמש עשרה | 4,555,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6427-671-86 |
| טשרניחובסקי 45 | 2024-05-16 | 4 | 81 | שניה | 2,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6429-168-6 |
| גיל 7 | 2024-05-12 | 5 | 171 | ארבע עשרה | 4,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6427-671-83 |
| טשרניחובסקי 45 | 2024-04-21 | 0 | 276 | קרקע | 3,500,000 ₪ | משרד | 6429-168-1 |
| טשרניחובסקי 13 | 2024-04-14 | 4 | 112 | 2,270,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6427-452-19 | |
| המעלות 1 | 2024-04-04 | 5 | 128 | שלישית | 3,136,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6429-261-7 |
| פאבל פרנקל 26 | 2024-03-26 | 5 | 163 | 4,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6427-694-4 |
סה״כ 38 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,833 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 4,800,000 ₪ ל־5,000,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־4.2%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בהשומר 24, במחיר חציוני של ₪5,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב השומר · כל עסקאות הנדל״ן בכפר סבא
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.