בבניין ברחוב העבודה 5 בכפר סבא (שכונת שיכוני מזרחי) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,743 ₪, 3.3% מתחת לחציון הרחוב ו־6.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 5–6 חדרים, בשטח 101–154 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־38.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-26 | 6 | 154 | שביעית | 4,100,000 ₪ | 26,623 | דירה בבית קומות | 6440-253-5 |
| 2019-08-12 | 5 | 101 | ראשונה | 2,600,000 ₪ | 25,743 | דירת גן | 6440-253-1 |
| 2017-12-27 | 5 | 130 | ראשונה | 2,500,000 ₪ | 19,231 | דירת גן | 6440-253-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,231 |
| 2019 | 1 | 25,743 |
| 2023 | 1 | 26,623 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 5 | 2 | 2,600,000 ₪ | 25,743 |
| 6 | 1 | 4,100,000 ₪ | 26,623 |
נמצאו 57 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אביבים 6 | 2025-09-17 | 4 | 125 | שלישית | 2,900,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6433-622-11 |
| ירושלים 54 | 2025-09-08 | 5 | 197 | קרקע | 4,260,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6440-163-4 |
| השלום 12 | 2025-09-01 | 3 | 70 | שלישית | 2,115,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6433-397-10 |
| בר אילן 9 | 2025-08-25 | 3 | 76 | ראשונה | 2,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6433-403-34 |
| השלום 12 | 2025-08-20 | 3 | 72 | חמישית | 2,215,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6433-397-45 |
| השלום 12 | 2025-07-31 | 3 | 72 | ראשונה | 2,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6433-397-29 |
| השחר 11 | 2025-07-24 | 5 | 124 | שלישית | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6440-27-9 |
| השחר 12 | 2025-06-15 | 4 | 111 | ראשונה | 600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6433-398-4 |
| ירושלים 58 | 2025-05-26 | 6 | 216 | 4,260,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6440-165-5 | |
| העבודה 4 | 2025-05-06 | 4 | 112 | 3,570,000 ₪ | דירה | 6440-260-7 |
סה״כ 38 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,743 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,500,000 ₪ ל־4,100,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־38.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין בהעבודה 5, במחיר חציוני של ₪2,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב העבודה · כל עסקאות הנדל״ן בכפר סבא
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.