בבניין ברחוב הירדן 2 בכפר סבא (שכונת מרכז) תועדו 42 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 33,333 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־20.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 54–209 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־119.4%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 42 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 4 | 94 | שישית | 3,050,000 ₪ | 32,447 | 6426-617-25 | |
| 2026-06-22 | 4 | 107 | שביעית | 3,550,000 ₪ | 33,178 | 6426-617-24 | |
| 2026-06-16 | 4 | 96 | שניה | 3,200,000 ₪ | 33,333 | 6426-617-23 | |
| 2026-05-30 | 4 | 97 | 3,350,000 ₪ | 34,536 | 6426-617-22 | ||
| 2026-05-30 | 4 | 98 | שניה | 3,260,000 ₪ | 33,265 | 6426-617-21 | |
| 2026-05-26 | 4 | 96 | שישית | 3,220,000 ₪ | 33,542 | 6426-617-20 | |
| 2026-02-08 | 4 | 105 | שביעית | 3,520,000 ₪ | 33,524 | דירה בבית קומות | 6426-617-26 |
| 2026-02-08 | 3 | 66 | שביעית | 2,669,000 ₪ | 40,439 | דירה בבית קומות | 6426-617-26 |
| 2026-02-07 | 4 | 105 | שמינית | 3,520,000 ₪ | 33,524 | 6426-617-19 | |
| 2026-02-07 | 3 | 66 | שישית | 2,669,000 ₪ | 40,439 | 6426-617-18 | |
| 2026-01-29 | 4 | 105 | שישית | 3,620,000 ₪ | 34,476 | דירה בבית קומות | 6426-617-28 |
| 2026-01-28 | 4 | 105 | שמינית | 3,620,000 ₪ | 34,476 | 6426-617-17 | |
| 2026-01-28 | 4 | 95 | 3,065,000 ₪ | 32,263 | 6426-617-16 | ||
| 2025-11-12 | 5 | 149 | תשיעית | 4,660,000 ₪ | 31,275 | דירה בבית קומות | 6426-617-29 |
| 2025-11-11 | 5 | 149 | רביעית | 4,660,000 ₪ | 31,275 | 6426-617-15 | |
| 2025-05-12 | 3 | 66 | שישית | 2,619,000 ₪ | 39,682 | דירה בבית קומות | 6426-617-31 |
| 2025-05-11 | 3 | 66 | ראשונה | 2,619,000 ₪ | 39,682 | 6426-617-13 | |
| 2025-01-02 | 4 | 97 | חמישית | 3,670,000 ₪ | 37,835 | דירה בבית קומות | 6426-617-34 |
| 2025-01-01 | 4 | 97 | שביעית | 3,670,000 ₪ | 37,835 | 6426-617-11 | |
| 2024-10-27 | 4 | 94 | רביעית | 3,325,000 ₪ | 35,372 | דירה בבית קומות | 6426-617-35 |
| 2024-10-26 | 4 | 94 | ראשונה | 3,325,000 ₪ | 35,372 | 6426-617-10 | |
| 2024-05-30 | 4 | 100 | שמונה עשרה | 1,843,000 ₪ | 18,430 | דירה בבית קומות | 6426-617-37 |
| 2024-05-29 | 6 | 117 | שמינית | 1,843,102 ₪ | 15,753 | 6426-617-9 | |
| 2024-03-10 | 2 | 55 | שביעית | 2,210,000 ₪ | 40,182 | דירה בבית קומות | 6426-617-38 |
| 2024-03-09 | 2 | 55 | תשיעית | 2,210,000 ₪ | 40,182 | 6426-617-8 | |
| 2024-03-04 | 5 | 133 | שמינית | 4,300,000 ₪ | 32,331 | דירה בבית קומות | 6426-617-39 |
| 2024-03-03 | 5 | 133 | שישית | 4,300,000 ₪ | 32,331 | 6426-617-7 | |
| 2023-12-26 | 4 | 95 | שמינית | 3,350,000 ₪ | 35,263 | דירה בבית קומות | 6426-617-40 |
| 2023-12-25 | 4 | 95 | שביעית | 3,350,000 ₪ | 35,263 | 6426-617-6 | |
| 2023-09-14 | 5 | 120 | ראשונה | 3,500,000 ₪ | 29,167 | דירה בבית קומות | 6426-617-41 |
| 2023-09-13 | 5 | 120 | שביעית | 3,500,000 ₪ | 29,167 | 6426-617-5 | |
| 2023-07-17 | 2 | 54 | שישית | 2,080,000 ₪ | 38,519 | דירה בבית קומות | 6426-617-42 |
| 2023-07-16 | 2 | 54 | שביעית | 2,080,000 ₪ | 38,519 | 6426-617-4 | |
| 2023-06-13 | 5 | 121 | שמינית | 3,780,000 ₪ | 31,240 | דירה בבית קומות | 6426-617-43 |
| 2023-06-12 | 5 | 121 | תשיעית | 3,780,000 ₪ | 31,240 | 6426-617-3 | |
| 2023-06-06 | 6 | 206 | תשיעית | 5,900,000 ₪ | 28,641 | דירה בבית קומות | 6426-617-44 |
| 2023-06-05 | 6 | 209 | שמינית | 5,900,000 ₪ | 28,230 | 6426-617-2 | |
| 2023-05-31 | 5 | 120 | שניה | 3,470,000 ₪ | 28,917 | דירה בבית קומות | 6426-617-45 |
| 2023-05-30 | 5 | 120 | חמישית | 3,470,000 ₪ | 28,917 | 6426-617-1 | |
| 2021-10-25 | 4 | 126 | ראשונה | 2,400,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 6426-617-46 |
| 2020-11-19 | 3 | 78 | ראשונה | 1,570,000 ₪ | 20,128 | דירה בבית קומות | 6426-617-47 |
| 2017-08-06 | 4 | 108 | שלישית | 1,650,000 ₪ | 15,278 | דירה בבית קומות | 6426-617-48 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,278 |
| 2020 | 1 | 20,128 |
| 2021 | 1 | 19,048 |
| 2023 | 12 | 31,240 |
| 2024 | 8 | 35,372 |
| 2025 | 6 | 37,835 |
| 2026 | 13 | 33,524 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 4 | 2,210,000 ₪ | 40,182 |
| 3 | 5 | 2,619,000 ₪ | 39,682 |
| 4 | 20 | 3,350,000 ₪ | 33,542 |
| 5 | 10 | 3,780,000 ₪ | 31,240 |
| 6 | 3 | 5,900,000 ₪ | 28,230 |
נמצאו 3 עסקאות ברחוב אברהם קרן
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אברהם קרן 26 | 2026-04-16 | 3 | 101 | שניה | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6439-152-5 |
| אברהם קרן 26 | 2025-05-23 | 3 | 82 | רביעית | 2,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6439-152-33 |
| אברהם קרן 28 | 2025-05-11 | 4 | 120 | שניה | 2,595,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6439-307-3 |
סה״כ 38 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 42 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 33,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,570,000 ₪ ל־5,900,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־119.4%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
42 עסקאות נרשמו בבניין בהירדן 2, במחיר חציוני של ₪3,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הירדן · כל עסקאות הנדל״ן בכפר סבא
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.