בבניין ברחוב תוצרת הארץ 9 בתל אביב יפו (שכונת נחלת יצחק) תועדו 26 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 41,250 ₪, 10.5% מתחת לחציון הרחוב ו־30.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 85–180 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־39.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 26 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 5 | 122 | עשרים וארבע | 4,970,000 ₪ | 40,738 | דירה בבית קומות | 7093-549-72 |
| 2025-12-18 | 4 | 104 | עשרים ושבע | 4,290,000 ₪ | 41,250 | דירה בבית קומות | 7093-549-77 |
| 2025-05-25 | 5 | 119 | עשרים ואחת | 5,250,000 ₪ | 44,118 | דירה בבית קומות | 7093-549-80 |
| 2025-03-19 | 5 | 118 | שמינית | 5,040,000 ₪ | 42,712 | דירה בבית קומות | 7093-549-81 |
| 2025-01-31 | 5 | 118 | רביעית | 4,900,000 ₪ | 41,525 | דירה בבית קומות | 7093-549-82 |
| 2023-08-08 | 4 | 97 | עשרים ושש | 4,340,000 ₪ | 44,742 | דירה בבית קומות | 7093-549-60 |
| 2023-04-03 | 4 | 96 | שלושים | 4,100,000 ₪ | 42,708 | דירה בבית קומות | 7093-549-58 |
| 2023-03-28 | 4 | 96 | ארבע עשרה | 4,300,000 ₪ | 44,792 | דירה בבית קומות | 7093-549-57 |
| 2023-02-08 | 4 | 96 | חמש עשרה | 4,200,000 ₪ | 43,750 | דירה בבית קומות | 7093-549-56 |
| 2022-12-15 | 5 | 120 | עשרים ושבע | 5,400,000 ₪ | 45,000 | דירה בבית קומות | 7093-549-55 |
| 2022-09-14 | 5 | 120 | עשירית | 5,010,000 ₪ | 41,750 | דירה בבית קומות | 7093-549-52 |
| 2022-03-22 | 5 | 120 | עשרים ושתיים | 4,962,500 ₪ | 41,354 | דירה בבית קומות | 7093-549-84 |
| 2022-01-03 | 4 | 96 | עשרים ושמונה | 3,900,000 ₪ | 40,625 | דירה בבית קומות | 7093-549-48 |
| 2021-07-21 | 5 | 116 | עשרים ושש | 4,100,000 ₪ | 35,345 | דירה בבית קומות | 7093-549-87 |
| 2021-04-06 | 5 | 117 | עשרים ואחת | 4,400,000 ₪ | 37,607 | דירה בבית קומות | 7093-549-40 |
| 2020-06-23 | 5 | 118 | שש עשרה | 4,150,000 ₪ | 35,169 | דירה בבית קומות | 7093-549-91 |
| 2019-12-11 | 5 | 120 | עשרים | 4,074,000 ₪ | 33,950 | דירה בבית קומות | 7093-549-35 |
| 2019-09-19 | 5 | 125 | שלושים ושתיים | 3,940,000 ₪ | 31,520 | דירה בבית קומות | 7093-549-31 |
| 2019-08-18 | 4 | 85 | שלושים | 4,500,000 ₪ | 52,941 | דירה בבית קומות | 7093-549-30 |
| 2019-05-16 | 5 | 117 | עשרים וארבע | 4,120,000 ₪ | 35,214 | דירה בבית קומות | 7093-549-27 |
| 2019-04-16 | 5 | 120 | שבע עשרה | 3,800,000 ₪ | 31,667 | דירה בבית קומות | 7093-549-25 |
| 2018-04-16 | 5 | 180 | שלושים וארבע | 8,300,000 ₪ | 46,111 | דירה בבית קומות | 7093-549-19 |
| 2018-01-17 | 5 | 120 | שישית | 3,000,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 7093-549-95 |
| 2017-11-23 | 5 | 115 | חמישית | 3,399,000 ₪ | 29,557 | דירה בבית קומות | 7093-549-16 |
| 2017-08-29 | 5 | 125 | עשרים וארבע | 3,649,000 ₪ | 29,192 | דירה בבית קומות | 7093-549-14 |
| 2017-03-23 | 5 | 132 | שבע עשרה | 3,550,000 ₪ | 26,894 | דירה בבית קומות | 7093-549-101 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 29,192 |
| 2018 | 2 | 46,111 |
| 2019 | 5 | 33,950 |
| 2020 | 1 | 35,169 |
| 2021 | 2 | 37,607 |
| 2022 | 4 | 41,750 |
| 2023 | 4 | 44,742 |
| 2025 | 4 | 42,712 |
| 2026 | 1 | 40,738 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 4,290,000 ₪ | 43,750 |
| 5 | 19 | 4,150,000 ₪ | 35,345 |
נמצאו 343 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תל אביב -יפו | 2026-07-29 | 4 | 93 | שמינית | 5,149,927 ₪ | 9256-20-42 | |
| עליית הנוער 12 | 2026-07-28 | 2.5 | 77 | רביעית | 2,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7110-210-16 |
| ערבי נחל 28 | 2026-07-26 | 3 | 81 | שלישית | 3,420,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6167-651-6 |
| תל אביב -יפו | 2026-07-25 | 5 | 127 | שש עשרה | 6,042,452 ₪ | 9256-20-26 | |
| תוצרת הארץ 5 | 2026-07-15 | 4 | 107 | עשרים ושבע | 4,750,000 ₪ | 7094-127-58 | |
| תל אביב -יפו | 2026-07-14 | 3 | 78 | שלושים ושש | 4,082,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7094-105-139 |
| תוצרת הארץ 5 | 2026-07-13 | 3 | 78 | שלושים ושש | 4,082,095 ₪ | 7094-127-57 | |
| נחלת יצחק 18 | 2026-07-01 | 3 | 105 | עשרים וארבע | 3,440,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7093-549-76 |
| תל אביב -יפו | 2026-07-01 | 5 | 134 | עשרים ואחת | 6,940,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9256-20-47 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 26 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 41,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,000,000 ₪ ל־8,300,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־39.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
26 עסקאות נרשמו בבניין בתוצרת הארץ 9, במחיר חציוני של ₪4,290,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב תוצרת הארץ · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.