בבניין ברחוב תוצרת הארץ 5 בתל אביב יפו (שכונת נחלת יצחק) תועדו 77 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 50,862 ₪, 10.3% מעל חציון הרחוב ו־13.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–5 חדרים, בשטח 57–226 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־18.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 77 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 4 | 107 | עשרים ושבע | 4,750,000 ₪ | 44,393 | 7094-127-58 | |
| 2026-07-13 | 3 | 78 | שלושים ושש | 4,082,095 ₪ | 52,335 | 7094-127-57 | |
| 2026-04-30 | 5 | 118 | עשרים ושש | 5,100,000 ₪ | 43,220 | דירה בבית קומות | 7094-127-59 |
| 2026-04-29 | 5 | 118 | עשרים ושש | 5,100,000 ₪ | 43,220 | 7094-127-56 | |
| 2026-04-16 | 5 | 130 | שלושים ושתיים | 6,333,000 ₪ | 48,715 | דירה בבית קומות | 7094-127-60 |
| 2026-04-15 | 5 | 130 | שלושים ושתיים | 6,333,500 ₪ | 48,719 | 7094-127-55 | |
| 2026-03-31 | 3 | 78 | שלושים | 3,600,000 ₪ | 46,154 | דירה בבית קומות | 7094-127-61 |
| 2026-03-30 | 3 | 78 | שלושים | 3,600,000 ₪ | 46,154 | 7094-127-54 | |
| 2026-03-18 | 3 | 72 | עשרים ושמונה | 3,200,000 ₪ | 44,444 | דירה בבית קומות | 7094-127-62 |
| 2026-02-04 | 3 | 76 | שלושים ושתיים | 4,070,000 ₪ | 53,553 | דירה בבית קומות | 7094-127-63 |
| 2026-02-03 | 3 | 76 | שלושים ושתיים | 4,070,000 ₪ | 53,553 | 7094-127-53 | |
| 2026-01-27 | 3 | 87 | שלושים ושמונה | 4,750,000 ₪ | 54,598 | 7094-127-52 | |
| 2026-01-01 | 4 | 89 | עשירית | 4,040,000 ₪ | 45,393 | דירה בבית קומות | 7094-127-51 |
| 2025-12-29 | 4 | 118 | שלושים ואחת | 4,800,000 ₪ | 40,678 | דירה בבית קומות | 7094-127-65 |
| 2025-12-01 | 3 | 72 | שלושים ואחת | 3,500,000 ₪ | 48,611 | 7094-127-50 | |
| 2025-11-30 | 3 | 72 | שלושים ואחת | 3,500,000 ₪ | 48,611 | 7094-127-49 | |
| 2025-11-27 | 5 | 150 | שלושים ושלוש | 2,500,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 7094-127-66 |
| 2025-11-26 | 3 | 78 | שלושים ושלוש | 3,808,000 ₪ | 48,821 | 7094-127-48 | |
| 2025-11-10 | 2 | 57 | שמונה עשרה | 2,200,000 ₪ | 38,596 | דירה בבית קומות | 7094-127-67 |
| 2025-11-02 | 2 | 58 | חמש עשרה | 2,510,000 ₪ | 43,276 | דירה בבית קומות | 7094-127-68 |
| 2025-11-02 | 2 | 57 | חמש עשרה | 2,470,000 ₪ | 43,333 | דירה בבית קומות | 7094-127-68 |
| 2025-07-21 | 4 | 90 | חמישית | 4,000,000 ₪ | 44,444 | דירה בבית קומות | 7094-127-47 |
| 2025-06-08 | 5 | 130 | שלושים ואחת | 7,145,000 ₪ | 54,962 | דירה בבית קומות | 7094-127-70 |
| 2025-06-07 | 5 | 130 | שלושים ואחת | 7,145,000 ₪ | 54,962 | 7094-127-45 | |
| 2025-06-03 | 5 | 131 | עשרים ותשע | 7,000,000 ₪ | 53,435 | 7094-127-44 | |
| 2025-03-25 | 3 | 78 | שלושים וחמש | 4,320,000 ₪ | 55,385 | 7094-127-43 | |
| 2025-02-09 | 4 | 90 | רביעית | 4,000,000 ₪ | 44,444 | דירה בבית קומות | 7094-127-71 |
| 2024-12-04 | 5 | 126 | שלושים ואחת | 5,997,000 ₪ | 47,595 | 7094-127-42 | |
| 2024-12-04 | 5 | 126 | שלושים ושש | 5,852,300 ₪ | 46,447 | 7094-127-41 | |
| 2024-12-04 | 4 | 107 | עשרים ושש | 5,229,000 ₪ | 48,869 | 7094-127-40 | |
| 2024-12-03 | 3 | 72 | שלושים | 3,590,000 ₪ | 49,861 | 7094-127-39 | |
| 2024-11-19 | 5 | 166 | שלושים ותשע | 10,770,000 ₪ | 64,880 | 7094-127-38 | |
| 2024-10-29 | 3 | 72 | עשרים ותשע | 3,809,000 ₪ | 52,903 | 7094-127-37 | |
| 2024-10-21 | 5 | 126 | שלושים ושלוש | 6,000,000 ₪ | 47,619 | 7094-127-36 | |
| 2024-09-15 | 4 | 107 | עשרים וחמש | 5,010,000 ₪ | 46,822 | 7094-127-35 | |
| 2024-08-11 | 3 | 72 | שלושים | 3,650,000 ₪ | 50,694 | 7094-127-33 | |
| 2024-07-29 | 5 | 170 | שלושים ותשע | 11,300,000 ₪ | 66,471 | 7094-127-32 | |
| 2024-07-24 | 2 | 58 | שלוש עשרה | 2,950,000 ₪ | 50,862 | 7094-127-31 | |
| 2024-07-14 | 3 | 72 | שלושים וחמש | 3,700,000 ₪ | 51,389 | דירה בבית קומות | 7094-127-30 |
| 2024-07-13 | 3 | 72 | שלושים וחמש | 3,700,000 ₪ | 51,389 | 7094-127-29 | |
| 2024-06-25 | 5 | 126 | שלושים ושלוש | 5,750,000 ₪ | 45,635 | 7094-127-28 | |
| 2024-06-24 | 2 | 58 | עשרים | 3,134,383 ₪ | 54,041 | 7094-127-25 | |
| 2024-06-24 | 3 | 78 | שלושים ושתיים | 4,021,179 ₪ | 51,554 | 7094-127-27 | |
| 2024-06-24 | 2 | 58 | עשרים ואחת | 3,159,653 ₪ | 54,477 | 7094-127-26 | |
| 2024-06-23 | 3 | 81 | שלושים | 4,300,000 ₪ | 53,086 | 7094-127-24 | |
| 2024-06-23 | 3 | 78 | שלושים ושתיים | 4,021,179 ₪ | 51,554 | 7094-127-23 | |
| 2024-06-18 | 5 | 137 | שלושים | 6,400,000 ₪ | 46,715 | 7094-127-21 | |
| 2024-06-18 | 5 | 130 | שלושים | 6,650,000 ₪ | 51,154 | 7094-127-22 | |
| 2024-06-09 | 3 | 72 | עשרים ותשע | 3,820,000 ₪ | 53,056 | 7094-127-20 | |
| 2024-04-30 | 3 | 81 | שלושים | 4,284,510 ₪ | 52,895 | 7094-127-19 | |
| 2024-04-15 | 3 | 76 | שלושים ואחת | 4,527,240 ₪ | 59,569 | 7094-127-18 | |
| 2024-04-10 | 3 | 89 | תשע עשרה | 3,850,000 ₪ | 43,258 | דירה בבית קומות | 7094-127-72 |
| 2024-04-09 | 3 | 76 | תשע עשרה | 3,850,000 ₪ | 50,658 | 7094-127-17 | |
| 2024-03-13 | 3 | 76 | עשרים ושבע | 4,217,550 ₪ | 55,494 | 7094-127-16 | |
| 2024-03-10 | 4 | 120 | עשרים ושתיים | 5,287,000 ₪ | 44,058 | דירה בבית קומות | 7094-127-75 |
| 2024-03-09 | 4 | 107 | עשרים ושתיים | 5,287,000 ₪ | 49,411 | 7094-127-15 | |
| 2024-01-25 | 3 | 80 | עשרים ושמונה | 947,000 ₪ | 11,838 | דירה בבית קומות | 7094-127-76 |
| 2024-01-24 | 3 | 72 | עשרים ושמונה | 3,790,000 ₪ | 52,639 | 7094-127-14 | |
| 2024-01-21 | 3 | 76 | שלושים ושתיים | 4,340,000 ₪ | 57,105 | 7094-127-13 | |
| 2023-12-19 | 5 | 226 | שלושים וארבע | 18,950,000 ₪ | 83,850 | 7094-127-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 56,718 |
| 2024 | 32 | 51,389 |
| 2025 | 14 | 48,611 |
| 2026 | 13 | 46,154 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 2,696,000 ₪ | 47,298 |
| 3 | 41 | 4,021,179 ₪ | 52,895 |
| 4 | 9 | 4,800,000 ₪ | 44,444 |
| 5 | 20 | 6,333,000 ₪ | 48,810 |
נמצאו 343 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תל אביב -יפו | 2026-07-29 | 4 | 93 | שמינית | 5,149,927 ₪ | 9256-20-42 | |
| עליית הנוער 12 | 2026-07-28 | 2.5 | 77 | רביעית | 2,670,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7110-210-16 |
| ערבי נחל 28 | 2026-07-26 | 3 | 81 | שלישית | 3,420,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6167-651-6 |
| תל אביב -יפו | 2026-07-25 | 5 | 127 | שש עשרה | 6,042,452 ₪ | 9256-20-26 | |
| תוצרת הארץ 5 | 2026-07-15 | 4 | 107 | עשרים ושבע | 4,750,000 ₪ | 7094-127-58 | |
| תל אביב -יפו | 2026-07-14 | 3 | 78 | שלושים ושש | 4,082,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7094-105-139 |
| תוצרת הארץ 5 | 2026-07-13 | 3 | 78 | שלושים ושש | 4,082,095 ₪ | 7094-127-57 | |
| נחלת יצחק 18 | 2026-07-01 | 3 | 105 | עשרים וארבע | 3,440,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7093-549-76 |
| תל אביב -יפו | 2026-07-01 | 5 | 134 | עשרים ואחת | 6,940,000 ₪ | דירה בבית קומות | 9256-20-47 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 77 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 50,862 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 947,000 ₪ ל־18,950,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־18.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
77 עסקאות נרשמו בבניין בתוצרת הארץ 5, במחיר חציוני של ₪4,099,590. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב תוצרת הארץ · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.