בבניין ברחוב שפינוזה 12 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 64,217 ₪, 16.8% מעל חציון הרחוב ו־27.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–2 חדרים, בשטח 28–60 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 2 | 58 | 3 | 3,701,000 ₪ | 63,810 |
| 2025-10-22 | 2 | 60 | 1 | 3,853,000 ₪ | 64,217 |
| 2025-05-04 | 1 | 28 | 1 | 2,180,000 ₪ | 77,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 2,180,000 ₪ | 77,857 |
| 2 | 2 | 3,853,000 ₪ | 64,217 |
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 64,217 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,180,000 ₪ ל־3,853,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
כל העסקאות ברחוב שפינוזה · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.