בבניין ברחוב שמחה 35 בתל אביב יפו (שכונת התקווה) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2019. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,448 ₪, 22.6% מעל חציון הרחוב ו־50.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–2 חדרים, בשטח 29–29 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-12-05 | 1 | 29 | ראשונה | 800,000 ₪ | 27,586 | דירה בבית קומות | 6135-45-30 |
| 2019-07-22 | 2 | 29 | ראשונה | 825,000 ₪ | 28,448 | דירה בבית קומות | 6135-45-28 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 800,000 ₪ | 27,586 |
| 2 | 1 | 825,000 ₪ | 28,448 |
נמצאו 3 עסקאות ברחוב ימין
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ימין 1 | 2025-07-01 | 2 | 56 | ראשונה | 750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6135-55-14 |
| ימין 1 | 2025-03-06 | 3 | 75 | 500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6135-55-13 | |
| ימין 1 | 2025-01-20 | 2.5 | 44 | ראשונה | 275,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6135-55-11 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2019. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,448 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־825,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בשמחה 35, במחיר חציוני של ₪825,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב שמחה · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.