בבניין ברחוב קהילת פאדובה 34 בתל אביב יפו (שכונת נאות אפקה א) תועדו 235 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 43,761 ₪, 2.5% מתחת לחציון הרחוב ו־25.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 66–180 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־7.7%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 235 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-09 | 4 | 105 | שמינית | 2,900,000 ₪ | 27,619 | דירה בבית קומות | 6625-1336-184 |
| 2024-10-08 | 4 | 105 | שמינית | 5,800,000 ₪ | 55,238 | 6625-1336-182 | |
| 2024-08-15 | 4 | 106 | שמינית | 2,862,000 ₪ | 27,000 | דירה בבית קומות | 6625-1336-185 |
| 2024-07-07 | 3 | 93 | שמינית | 2,325,000 ₪ | 25,000 | דירה בבית קומות | 6625-1336-186 |
| 2024-07-06 | 3 | 93 | שמינית | 4,650,000 ₪ | 50,000 | 6625-1336-181 | |
| 2024-04-18 | 3 | 78 | שלישית | 3,500,000 ₪ | 44,872 | דירה בבית קומות | 6625-1336-180 |
| 2024-01-16 | 3 | 69 | שניה | 3,410,000 ₪ | 49,420 | דירה בבית קומות | 6625-1336-179 |
| 2023-11-05 | 3 | 68 | רביעית | 3,600,000 ₪ | 52,941 | דירה בבית קומות | 6625-1336-178 |
| 2023-03-02 | 5 | 118 | ראשונה | 5,340,000 ₪ | 45,254 | דירה בבית קומות | 6625-1336-193 |
| 2023-03-01 | 5 | 118 | ראשונה | 5,340,000 ₪ | 45,254 | 6625-1336-175 | |
| 2022-12-26 | 5 | 118 | ראשונה | 5,450,000 ₪ | 46,186 | דירה בבית קומות | 6625-1336-200 |
| 2022-12-25 | 5 | 118 | ראשונה | 5,450,000 ₪ | 46,186 | 6625-1336-173 | |
| 2022-12-20 | 3 | 75 | שישית | 4,100,000 ₪ | 54,667 | דירה בבית קומות | 6625-1336-172 |
| 2022-11-28 | 5 | 117 | שניה | 2,750,000 ₪ | 23,504 | דירה בבית קומות | 6625-1336-201 |
| 2022-11-27 | 5 | 117 | שניה | 5,500,000 ₪ | 47,009 | 6625-1336-171 | |
| 2022-08-31 | 5 | 117 | רביעית | 2,885,000 ₪ | 24,658 | דירה בבית קומות | 6625-1336-205 |
| 2022-08-30 | 5 | 117 | רביעית | 5,770,000 ₪ | 49,316 | 6625-1336-169 | |
| 2022-07-06 | 5 | 117 | שלישית | 5,450,000 ₪ | 46,581 | דירה בבית קומות | 6625-1336-207 |
| 2022-07-05 | 5 | 117 | שלישית | 5,450,000 ₪ | 46,581 | 6625-1336-167 | |
| 2022-06-15 | 3 | 82 | שניה | 4,512,000 ₪ | 55,024 | דירה בבית קומות | 6625-1336-208 |
| 2022-06-14 | 3 | 82 | שניה | 4,512,800 ₪ | 55,034 | 6625-1336-166 | |
| 2022-05-29 | 5 | 117 | שניה | 5,495,000 ₪ | 46,966 | דירה בבית קומות | 6625-1336-209 |
| 2022-05-29 | 5 | 117 | שניה | 5,561,000 ₪ | 47,530 | דירה בבית קומות | 6625-1336-209 |
| 2022-05-28 | 5 | 117 | שלישית | 5,561,000 ₪ | 47,530 | 6625-1336-165 | |
| 2022-05-28 | 5 | 117 | שלישית | 5,495,000 ₪ | 46,966 | 6625-1336-164 | |
| 2022-03-30 | 3 | 67 | שביעית | 3,921,000 ₪ | 58,522 | דירה בבית קומות | 6625-1336-159 |
| 2022-03-29 | 3 | 67 | שביעית | 3,921,000 ₪ | 58,522 | 6625-1336-158 | |
| 2022-03-16 | 3 | 82 | ראשונה | 4,462,000 ₪ | 54,415 | דירה בבית קומות | 6625-1336-157 |
| 2022-03-15 | 3 | 82 | ראשונה | 4,462,000 ₪ | 54,415 | 6625-1336-156 | |
| 2022-03-07 | 3 | 82 | שניה | 4,062,000 ₪ | 49,537 | דירה בבית קומות | 6625-1336-155 |
| 2022-03-06 | 3 | 82 | שניה | 4,062,000 ₪ | 49,537 | 6625-1336-154 | |
| 2022-02-13 | 3 | 66 | שביעית | 3,850,000 ₪ | 58,333 | דירה בבית קומות | 6625-1336-151 |
| 2022-02-12 | 3 | 66 | שביעית | 3,850,000 ₪ | 58,333 | 6625-1336-150 | |
| 2022-02-02 | 3 | 71 | ראשונה | 3,200,000 ₪ | 45,070 | דירה בבית קומות | 6625-1336-144 |
| 2022-01-06 | 5 | 117 | חמישית | 5,275,000 ₪ | 45,085 | דירה בבית קומות | 6625-1336-211 |
| 2022-01-05 | 5 | 117 | חמישית | 5,275,000 ₪ | 45,085 | 6625-1336-143 | |
| 2021-12-22 | 5 | 117 | שמינית | 5,420,000 ₪ | 46,325 | דירה בבית קומות | 6625-1336-140 |
| 2021-12-22 | 4 | 88 | חמש עשרה | 4,463,000 ₪ | 50,716 | דירה בבית קומות | 6625-1336-137 |
| 2021-12-21 | 5 | 117 | שמינית | 5,420,000 ₪ | 46,325 | 6625-1336-136 | |
| 2021-12-21 | 4 | 88 | חמש עשרה | 4,463,000 ₪ | 50,716 | 6625-1336-135 | |
| 2021-12-20 | 3 | 82 | ראשונה | 4,957,000 ₪ | 60,451 | דירה בבית קומות | 6625-1336-212 |
| 2021-12-19 | 3 | 82 | ראשונה | 4,921,000 ₪ | 60,012 | 6625-1336-134 | |
| 2021-12-19 | 5 | 117 | שביעית | 5,424,000 ₪ | 46,359 | דירה בבית קומות | 6625-1336-131 |
| 2021-12-18 | 5 | 117 | שביעית | 5,424,000 ₪ | 46,359 | 6625-1336-130 | |
| 2021-12-08 | 3 | 69 | שביעית | 3,929,000 ₪ | 56,942 | דירה בבית קומות | 6625-1336-129 |
| 2021-12-08 | 3 | 69 | שביעית | 3,871,000 ₪ | 56,101 | דירה בבית קומות | 6625-1336-126 |
| 2021-12-07 | 3 | 69 | שביעית | 3,929,000 ₪ | 56,942 | 6625-1336-125 | |
| 2021-12-07 | 3 | 69 | שביעית | 3,871,000 ₪ | 56,101 | 6625-1336-124 | |
| 2021-11-16 | 3 | 71 | שביעית | 3,405,000 ₪ | 47,958 | דירה בבית קומות | 6625-1336-123 |
| 2021-11-15 | 3 | 71 | שביעית | 3,405,000 ₪ | 47,958 | 6625-1336-122 | |
| 2021-11-15 | 5 | 117 | חמישית | 5,332,000 ₪ | 45,573 | דירה בבית קומות | 6625-1336-213 |
| 2021-11-14 | 5 | 117 | חמישית | 5,306,000 ₪ | 45,350 | 6625-1336-121 | |
| 2021-10-28 | 3 | 71 | שלישית | 3,258,000 ₪ | 45,887 | דירה בבית קומות | 6625-1336-214 |
| 2021-10-27 | 3 | 71 | חמישית | 3,287,000 ₪ | 46,296 | דירה בבית קומות | 6625-1336-215 |
| 2021-10-27 | 3 | 71 | שלישית | 3,258,000 ₪ | 45,887 | 6625-1336-120 | |
| 2021-10-26 | 3 | 71 | חמישית | 3,287,000 ₪ | 46,296 | 6625-1336-119 | |
| 2021-09-19 | 3 | 71 | שמינית | 1,685,000 ₪ | 23,732 | דירה בבית קומות | 6625-1336-118 |
| 2021-09-18 | 3 | 71 | שמינית | 3,370,000 ₪ | 47,465 | 6625-1336-117 | |
| 2021-09-01 | 3 | 71 | תשיעית | 3,355,000 ₪ | 47,254 | דירה בבית קומות | 6625-1336-116 |
| 2021-08-31 | 3 | 71 | תשיעית | 3,350,000 ₪ | 47,183 | 6625-1336-115 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 97 | 41,662 |
| 2020 | 34 | 41,807 |
| 2021 | 68 | 46,296 |
| 2022 | 26 | 47,530 |
| 2023 | 3 | 45,254 |
| 2024 | 7 | 44,872 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 150 | 3,127,334 ₪ | 44,027 |
| 3.5 | 1 | 3,788,000 ₪ | 43,540 |
| 4 | 34 | 3,590,000 ₪ | 40,569 |
| 4.5 | 3 | 11,232,000 ₪ | 62,400 |
| 5 | 47 | 5,275,000 ₪ | 44,030 |
נמצאו 268 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שלונסקי 28 | 2026-08-12 | 4 | 107 | שניה | 4,836,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6625-869-14 |
| שלונסקי 28 | 2026-08-12 | 4 | 107 | רביעית | 4,957,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6625-869-37 |
| תל אביב -יפו | 2026-07-14 | 4 | 112 | שלוש עשרה | 5,160,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6625-1357-46 |
| שלונסקי 28 | 2026-07-08 | 3 | 44 | ראשונה | 2,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6625-869-4 |
| שלונסקי 28 | 2026-07-02 | 4 | 76 | ראשונה | 3,560,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6625-869-11 |
| שלונסקי 28 | 2026-06-25 | 3 | 44 | ראשונה | 2,178,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6625-869-5 |
| שלונסקי 28 | 2026-06-03 | 3 | 76 | רביעית | 3,890,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6625-869 |
| קהילת פאדובה 21 | 2026-05-30 | 4 | 95 | שלישית | 4,570,000 ₪ | 6625-871 | |
| שלונסקי 40 | 2026-05-30 | 4 | 95 | שלישית | 4,570,000 ₪ | 6625-871 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 235 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 43,761 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,008,000 ₪ ל־11,345,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־7.7%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
235 עסקאות נרשמו בבניין בקהילת פאדובה 34, במחיר חציוני של ₪3,241,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב קהילת פאדובה · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.