בבניין ברחוב עיר שמש 31 בתל אביב יפו (שכונת גני צהלה) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,633 ₪, 5.1% מתחת לחציון הרחוב ו־46.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6–8 חדרים, בשטח 196–196 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 8 | 196 | ראשונה | 6,200,000 ₪ | 31,633 | דירה בבית קומות | 6615-114-3 |
| 2022-10-12 | 6 | 196 | ראשונה | 397,000 ₪ | דירת גן | 6615-114-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | — |
| 2025 | 1 | 31,633 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 1 | 397,000 ₪ | — |
| 8 | 1 | 6,200,000 ₪ | 31,633 |
נמצאו 102 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| חיים ויסבורג 5 | 2025-03-20 | 0 | 151 | 1,832,000 ₪ | קרקע למגורים | 6624-355-1 | |
| דבורה הנביאה 15 | 2025-03-09 | 0 | 160 | קרקע | 8,300,000 ₪ | קרקע למגורים | 6624-541-1 |
| ענתות 22 | 2025-02-24 | 7 | 195 | קרקע | 6,700,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6615-225-3 |
| מרגנית 6 | 2025-02-20 | 0 | 399 | 11,000,000 ₪ | קרקע למגורים | 6623-184-2 | |
| דבורה הנביאה 13 | 2025-02-20 | 0 | 1 | 65,000 ₪ | חניה | 6624-333-17 | |
| דבורה הנביאה 43 | 2025-02-13 | 5 | 115 | 5,990,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6623-888-12 | |
| אוסקר שינדלר 18 | 2025-02-12 | 5 | 115 | שלישית | 5,990,000 ₪ | 6623-899-1 | |
| צה"ל 96 | 2025-02-11 | 0 | 426 | קרקע | 1,600,000 ₪ | קרקע למגורים | 6336-60-1 |
| ענתות 39 | 2025-02-09 | 4 | 90 | שניה | 3,430,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6615-163-6 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,633 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 397,000 ₪ ל־6,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בעיר שמש 31, במחיר חציוני של ₪6,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עיר שמש · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.