בבניין ברחוב עיר שמש 31 בתל אביב יפו (שכונת גני צהלה) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,633 ₪, 5.1% מתחת לחציון הרחוב ו־44.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6–8 חדרים, בשטח 196–196 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 8 | 196 | ראשונה | 6,200,000 ₪ | 31,633 | דירה בבית קומות | 6615-114-3 |
| 2022-10-12 | 6 | 196 | ראשונה | 397,000 ₪ | דירת גן | 6615-114-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | — |
| 2025 | 1 | 31,633 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 1 | 397,000 ₪ | — |
| 8 | 1 | 6,200,000 ₪ | 31,633 |
נמצאו 101 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| צבי פרידלנד 1 | 2025-07-01 | 3 | 90 | שלישית | 4,300,000 ₪ | 6623-165-1 | |
| המצבאים 53 | 2025-06-19 | 0 | 505 | 14,600,000 ₪ | קרקע למגורים | 6336-172-2 | |
| שוהם מתתיהו 11 | 2025-05-13 | 8 | 248 | קרקע | 7,265,000 ₪ | קוטג' דו משפחתי | 6624-512-3 |
| ענתות 38 | 2025-04-29 | 4 | 96 | שניה | 4,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6615-167-8 |
| חיים ויסבורג 11 | 2025-04-24 | 4 | 95 | ראשונה | 4,400,000 ₪ | קרקע למגורים | 6624-351-2 |
| דבורה הנביאה 13 | 2025-04-02 | 0 | 1 | 100,000 ₪ | חניה | 6624-333-15 | |
| המצביאים 8 | 2025-03-30 | 5 | 217 | קרקע | 8,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6624-785-2 |
| יואב 30 | 2025-03-30 | 0 | 533 | 11,500,000 ₪ | קרקע למגורים | 6335-157-1 | |
| חיים ויסבורג 5 | 2025-03-20 | 0 | 151 | 1,832,000 ₪ | קרקע למגורים | 6624-355-1 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,633 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 397,000 ₪ ל־6,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בעיר שמש 31, במחיר חציוני של ₪6,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב עיר שמש · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.