בבניין ברחוב מל"ן 35 בתל אביב יפו (שכונת כרם התימנים) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 71,800 ₪, 13% מעל חציון הרחוב ו־26% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 26–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-06 | 3 | 78 | שניה | 5,600,400 ₪ | 71,800 | דירה בבית קומות | 7001-81-1 |
| 2022-03-06 | 0 | 26 | ראשונה | 449,000 ₪ | 17,269 | חנות | 7001-81-2 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 5,600,400 ₪ | 71,800 |
נמצאו 207 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| אלנבי 20 | 2025-10-03 | 2 | 32 | חמישית | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6914-95-22 |
| יונה הנביא 25 | 2025-09-25 | 3 | 78 | 5,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6914-102-8 | |
| גאולה 41 | 2025-09-18 | 2 | 57 | שניה | 4,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6915-37-7 |
| אלנבי 38 | 2025-09-11 | 2 | 31 | שניה | 1,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6915-6-15 |
| הלל הזקן 1 | 2025-09-10 | 3 | 89 | ראשונה | 6,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7465-6-2 |
| עזרא הסופר 18 | 2025-09-09 | 3 | 76 | רביעית | 5,400,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7229-13-17 |
| הרב קוק 22 | 2025-09-08 | 3 | 66 | ראשונה | 600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6916-12-5 |
| רבי עקיבא 5 | 2025-09-07 | 3 | 86 | 7,225,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7465-18-5 | |
| קהילת עדן 1 | 2025-09-02 | 4 | 84 | שלישית | 7,975,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7499-134-8 |
| זרובבל 18 | 2025-08-28 | 2 | 42 | ראשונה | 2,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6916-93-6 |
סה״כ 66 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 71,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 449,000 ₪ ל־5,600,400 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין במל"ן 35, במחיר חציוני של ₪5,600,400. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מל"ן · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.