בבניין ברחוב מל"ן 35 בתל אביב יפו (שכונת כרם התימנים) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 71,800 ₪, 13% מעל חציון הרחוב ו־26% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 26–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-06 | 3 | 78 | שניה | 5,600,400 ₪ | 71,800 | דירה בבית קומות | 7001-81-1 |
| 2022-03-06 | 0 | 26 | ראשונה | 449,000 ₪ | 17,269 | חנות | 7001-81-2 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 5,600,400 ₪ | 71,800 |
נמצאו 207 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עזרא הסופר 24 | 2025-11-13 | 2 | 44 | ראשונה | 2,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7229-15-3 |
| נחמיה 20 | 2025-11-12 | 3 | 67 | שניה | 5,000,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7229-102-5 |
| יונה הנביא 38 | 2025-11-12 | 4 | 105 | רביעית | 9,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6915-22-10 |
| יונה הנביא 38 | 2025-11-11 | 4 | 103 | רביעית | 9,350,000 ₪ | 6915-22-9 | |
| הכרמל 27 | 2025-11-03 | 2 | 26 | 1,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7466-59-8 | |
| הרב קוק 9 | 2025-11-02 | 3 | 77 | ראשונה | 4,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6914-37-5 |
| יונה הנביא 34 | 2025-10-30 | 3 | 49 | שניה | 3,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6915-20-7 |
| יונה הנביא 20 | 2025-10-28 | 3 | 89 | רביעית | 5,550,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6914-118-13 |
| אהרונסון 29 | 2025-10-27 | 2 | 31 | שניה | 1,500,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6916-20-10 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 71,800 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 449,000 ₪ ל־5,600,400 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין במל"ן 35, במחיר חציוני של ₪5,600,400. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב מל"ן · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.