בבניין ברחוב מחרוזת 8 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,054 ₪, 9.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־51.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–4 חדרים, בשטח 64–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מחרוזת 8 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,170,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,054 ₪. זה נמוך ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב מחרוזת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-07 | 4 | 74 | 1 | 2,150,000 ₪ | 29,054 | דירה בבית קומות | 7050-219-3 |
| 2024-07-22 | 4 | 75 | 3 | 2,170,000 ₪ | 28,933 | דירה בבית קומות | 7050-219-11 |
| 2023-07-13 | 4 | 74 | 2 | 2,300,000 ₪ | 31,081 | דירה בבית קומות | 7050-219-5 |
| 2017-10-09 | 2.5 | 64 | 4 | 1,320,000 ₪ | 20,625 | דירה בבית קומות | 7050-219-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,625 |
| 2023 | 1 | 31,081 |
| 2024 | 1 | 28,933 |
| 2026 | 1 | 29,054 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,320,000 ₪ | 20,625 |
| 4 | 3 | 2,170,000 ₪ | 29,054 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,054 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,320,000 ₪ ל־2,300,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במחרוזת 8, במחיר חציוני של ₪2,170,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.