בבניין ברחוב מחרוזת 10 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,375 ₪, 37% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־65.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–5.5 חדרים, בשטח 64–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מחרוזת 10 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,375 ₪. זה נמוך ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב מחרוזת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-11 | 4 | 69 | 3 | 1,810,000 ₪ | 26,232 | דירה בבית קומות | 7050-220-26 |
| 2022-03-14 | 4 | 64 | 1 | 1,700,000 ₪ | 26,563 | דירה בבית קומות | 7050-220-20 |
| 2021-05-13 | 4 | 69 | 3 | 1,715,000 ₪ | 24,855 | דירה בבית קומות | 7050-220-27 |
| 2020-05-31 | 4 | 80 | 2 | 1,630,000 ₪ | 20,375 | דירה בבית קומות | 7050-220-23 |
| 2019-12-26 | 3.5 | 112 | 1,800,000 ₪ | 16,071 | דירה בבית קומות | 7050-220-31 | |
| 2018-12-20 | 5.5 | 112 | 1,620,000 ₪ | 14,464 | דירה בבית קומות | 7050-220-30 | |
| 2017-06-27 | 4 | 77 | 3 | 1,489,800 ₪ | 19,348 | דירה בבית קומות | 7050-220-26 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,348 |
| 2018 | 1 | 14,464 |
| 2019 | 1 | 16,071 |
| 2020 | 1 | 20,375 |
| 2021 | 1 | 24,855 |
| 2022 | 2 | 26,563 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,800,000 ₪ | 16,071 |
| 4 | 5 | 1,700,000 ₪ | 24,855 |
| 5.5 | 1 | 1,620,000 ₪ | 14,464 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,375 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,489,800 ₪ ל־1,810,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במחרוזת 10, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.