בבניין ברחוב מחרוזת 13 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,356 ₪, 2.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־47.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מחרוזת 13 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,835,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,356 ₪. זה נמוך ב־2% מהמחיר למ״ר ברחוב מחרוזת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-16 | 3 | 59 | 2 | 2,150,000 ₪ | 36,441 | דירה בבית קומות | 7050-121-24 |
| 2024-01-02 | 3 | 58 | 2 | 1,800,000 ₪ | 31,034 | דירה בבית קומות | 7050-121-23 |
| 2023-08-11 | 3 | 59 | 1 | 2,030,000 ₪ | 34,407 | דירה בבית קומות | 7050-121-17 |
| 2022-03-14 | 3 | 59 | 1 | 1,850,000 ₪ | 31,356 | דירה בבית קומות | 7050-121-18 |
| 2021-12-26 | 3 | 58 | 2 | 1,835,000 ₪ | 31,638 | דירה בבית קומות | 7050-121-23 |
| 2020-07-26 | 3 | 61 | 2 | 1,520,000 ₪ | 24,918 | דירה בבית קומות | 7050-121-21 |
| 2016-10-14 | 3 | 100 | 3 | 1,380,000 ₪ | 13,800 | דירה בבית קומות | 7050-121-28 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 13,800 |
| 2020 | 1 | 24,918 |
| 2021 | 1 | 31,638 |
| 2022 | 1 | 31,356 |
| 2023 | 1 | 34,407 |
| 2024 | 2 | 36,441 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,835,000 ₪ | 31,356 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,356 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,380,000 ₪ ל־2,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במחרוזת 13, במחיר חציוני של ₪1,835,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.