בבניין ברחוב מחרוזת 7 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,508 ₪, 8.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־50.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–61 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מחרוזת 7 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,508 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב מחרוזת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-16 | 3 | 61 | 1 | 2,000,000 ₪ | 32,787 | דירה בבית קומות | 7050-119-2 |
| 2024-07-29 | 3 | 59 | 3 | 1,950,000 ₪ | 33,051 | דירה בבית קומות | 7050-119-11 |
| 2021-11-24 | 3 | 61 | 2 | 1,800,000 ₪ | 29,508 | דירה בבית קומות | 7050-119-5 |
| 2021-03-24 | 3 | 59 | 1 | 1,800,000 ₪ | 30,508 | דירה בבית קומות | 7050-119-4 |
| 2021-01-03 | 3 | 59 | 1 | 1,735,000 ₪ | 29,407 | דירה בבית קומות | 7050-119-3 |
| 2019-02-04 | 3 | 59 | 3 | 1,380,000 ₪ | 23,390 | דירה בבית קומות | 7050-119-10 |
| 2018-08-16 | 3 | 61 | 4 | 1,400,000 ₪ | 22,951 | דירה בבית קומות | 7050-119-16 |
| 2017-08-07 | 3 | 61 | 2 | 1,350,000 ₪ | 22,131 | דירה בבית קומות | 7050-119-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,131 |
| 2018 | 1 | 22,951 |
| 2019 | 1 | 23,390 |
| 2021 | 3 | 29,508 |
| 2024 | 2 | 33,051 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 1,800,000 ₪ | 29,508 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,508 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,350,000 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין במחרוזת 7, במחיר חציוני של ₪1,800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.