בבניין ברחוב מחרוזת 20 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 28,229 ₪, 11.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־52.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–4 חדרים, בשטח 48–80 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מחרוזת 20 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,470,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 28,229 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב מחרוזת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-18 | 4 | 71 | 1 | 2,300,000 ₪ | 32,394 | דירה בבית קומות | 7050-222-3 |
| 2024-05-22 | 4 | 80 | 1 | 2,310,000 ₪ | 28,875 | דירה בבית קומות | 7050-222-1 |
| 2019-05-26 | 2.5 | 48 | 3 | 1,355,000 ₪ | 28,229 | דירה בבית קומות | 7050-222-11 |
| 2018-07-16 | 4 | 71 | 2 | 1,335,000 ₪ | 18,803 | דירה בבית קומות | 7050-222-7 |
| 2018-07-01 | 4 | 75 | 3 | 1,470,000 ₪ | 19,600 | דירה בבית קומות | 7050-222-12 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 19,600 |
| 2019 | 1 | 28,229 |
| 2024 | 2 | 32,394 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,355,000 ₪ | 28,229 |
| 4 | 4 | 2,300,000 ₪ | 28,875 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 28,229 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,335,000 ₪ ל־2,310,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במחרוזת 20, במחיר חציוני של ₪1,470,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.