בבניין ברחוב מחרוזת 18 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,423 ₪, 8.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־50.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 45–56 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מחרוזת 18 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,423 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב מחרוזת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 3 | 50 | 4 | 1,890,000 ₪ | 37,800 | דירה בבית קומות | 7050-222-29 |
| 2025-01-20 | 2 | 56 | 4 | 1,825,000 ₪ | 32,589 | דירה בבית קומות | 7050-222-31 |
| 2022-07-04 | 2 | 45 | 2 | 1,800,000 ₪ | 40,000 | דירה בבית קומות | 7050-222-23 |
| 2022-03-08 | 2 | 52 | 4 | 1,530,000 ₪ | 29,423 | דירה בבית קומות | 7050-222-31 |
| 2021-02-08 | 3 | 50 | 1 | 1,480,000 ₪ | 29,600 | דירה בבית קומות | 7050-222-17 |
| 2020-12-24 | 3 | 50 | 4 | 1,280,000 ₪ | 25,600 | דירה בבית קומות | 7050-222-29 |
| 2020-04-07 | 2 | 51 | 4 | 1,300,000 ₪ | 25,490 | דירה בבית קומות | 7050-222-31 |
| 2020-03-19 | 2.5 | 55 | 2 | 1,370,000 ₪ | 24,909 | דירה בבית קומות | 7050-222-21 |
| 2017-04-12 | 2 | 51 | 4 | 1,110,000 ₪ | 21,765 | דירה בבית קומות | 7050-222-30 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 21,765 |
| 2020 | 3 | 25,490 |
| 2021 | 1 | 29,600 |
| 2022 | 2 | 40,000 |
| 2025 | 2 | 37,800 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,530,000 ₪ | 29,423 |
| 2.5 | 1 | 1,370,000 ₪ | 24,909 |
| 3 | 3 | 1,480,000 ₪ | 29,600 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,423 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,110,000 ₪ ל־1,890,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין במחרוזת 18, במחיר חציוני של ₪1,480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.