בבניין ברחוב מחרוזת 16 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 25,940 ₪, 19% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־56.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 50–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מחרוזת 16 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 25,940 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב מחרוזת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-01-22 | 3 | 51 | 2 | 1,750,000 ₪ | 34,314 | דירה בבית קומות | 7050-221-7 |
| 2020-10-27 | 3.5 | 79 | 9 | 1,750,000 ₪ | 22,152 | דירה בבית קומות | 7050-221-16 |
| 2019-09-22 | 3 | 50 | 3 | 1,297,000 ₪ | 25,940 | דירה בבית קומות | 7050-221-9 |
| 2017-11-28 | 3 | 50 | 3 | 1,110,000 ₪ | 22,200 | דירה בבית קומות | 7050-221-9 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 22,200 |
| 2019 | 1 | 25,940 |
| 2020 | 1 | 22,152 |
| 2024 | 1 | 34,314 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,297,000 ₪ | 25,940 |
| 3.5 | 1 | 1,750,000 ₪ | 22,152 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 25,940 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,110,000 ₪ ל־1,750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במחרוזת 16, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.