בבניין ברחוב יוסף אליהו 8 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן החלק הדרומי) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 67,029 ₪, 29.4% מעל חציון הרחוב ו־17.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–112 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־30.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-09 | 3 | 68 | קרקע | 4,600,000 ₪ | 67,647 | דירה בבית קומות | 7111-121-2 |
| 2024-09-15 | 3 | 69 | שלישית | 4,625,000 ₪ | 67,029 | דירה בבית קומות | 7111-121-8 |
| 2018-08-05 | 3 | 68 | ראשונה | 3,570,000 ₪ | 52,500 | דירה בבית קומות | 7111-121-4 |
| 2017-02-22 | 4 | 112 | שניה | 5,800,000 ₪ | 51,786 | דירה בבית קומות | 7111-121-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 51,786 |
| 2018 | 1 | 52,500 |
| 2024 | 1 | 67,029 |
| 2025 | 1 | 67,647 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 4,600,000 ₪ | 67,029 |
| 4 | 1 | 5,800,000 ₪ | 51,786 |
נמצאו 664 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הנביאים 15 | 2026-06-15 | 3 | 80 | רביעית | 4,026,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6951-39-14 |
| אמיל זולא 9 | 2026-06-04 | 3 | 71 | ראשונה | 3,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7078-210-1 |
| בן יהודה 45 | 2026-05-28 | 3 | 59 | 3,250,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6905-66-5 | |
| הנביאים 15 | 2026-05-27 | 3 | 80 | רביעית | 4,026,000 ₪ | 6951-39-13 | |
| סירקין 14 | 2026-05-26 | 4 | 100 | שלישית | 6,520,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6906-118-4 |
| שלמה המלך 36 | 2026-05-26 | 2 | 27 | שלישית | 1,050,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6903-133-8 |
| השופטים 23 | 2026-05-20 | 2 | 46 | שלישית | 3,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6951-106-11 |
| פרישמן 37 | 2026-05-12 | 3 | 70 | שניה | 3,120,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7113-71-26 |
| י"ל גורדון 32 | 2026-05-11 | 5 | 274 | חמישית | 28,500,000 ₪ | 7113-5 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 67,029 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,570,000 ₪ ל־5,800,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־30.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביוסף אליהו 8, במחיר חציוני של ₪4,625,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב יוסף אליהו · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.