בבניין ברחוב חב"ד 30 בתל אביב יפו (שכונת צהלון ושיכוני חיסכון) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2022 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 50,376 ₪, 222.6% מעל חציון הרחוב ו־11.6% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־93.6%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-18 | 0 | 310 | קרקע | 1,000,000 ₪ | 3,226 | קרקע למגורים | 7047-39-2 |
| 2022-10-20 | 0 | 133 | קרקע | 6,700,000 ₪ | 50,376 | קרקע למגורים | 7047-39-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 50,376 |
| 2023 | 1 | 3,226 |
נמצאו 230 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מיכאלאנג'לו 1 | 2026-06-09 | 4 | 108 | חמישית | 7,300,000 ₪ | 7023-15-7 | |
| יוסף הייקל 5 | 2026-05-06 | 2 | 52 | קרקע | 1,800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7023-155-2 |
| הבעש"ט 15 | 2026-04-13 | 2 | 47 | שלישית | 2,211,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7047-196-11 |
| דב ממזריץ 18 | 2026-04-10 | 2 | 63 | שניה | 2,420,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7047-199-14 |
| שמואל ירחינאי 10 | 2026-04-06 | 3 | 79 | 3,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7045-275-40 | |
| ירושלים 124 | 2026-03-30 | 2 | 69 | ראשונה | 416,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7045-194-2 |
| ויקטור הוגו 26 | 2026-03-24 | 3 | 71 | שניה | 2,690,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7024-92-4 |
| אלברט קיוסו 14 | 2026-03-16 | 3 | 90 | שלישית | 4,456,000 ₪ | דירה בבית קומות | 7023-12-90 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2022 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 50,376 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־6,700,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־93.6%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בחב"ד 30, במחיר חציוני של ₪6,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב חב"ד · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.