בבניין ברחוב הרוגי מלכות 10 בתל אביב יפו (שכונת רמת החייל) תועדו 26 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 41,180 ₪, 3% מתחת לחציון הרחוב ו־30.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–6 חדרים, בשטח 47–191 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־71.1%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 26 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-11-01 | 5 | 141 | שלישית | 3,175,000 ₪ | 22,518 | דירה בבית קומות | 6638-67-22 |
| 2023-07-30 | 5 | 172 | רביעית | 10,605,000 ₪ | 61,657 | דירה בבית קומות | 6638-67-26 |
| 2023-07-29 | 5 | 172 | רביעית | 10,605,000 ₪ | 61,657 | 6638-67-20 | |
| 2022-06-21 | 6 | 191 | רביעית | 12,865,000 ₪ | 67,356 | דירה בבית קומות | 6638-67-27 |
| 2022-06-20 | 6 | 191 | רביעית | 12,865,000 ₪ | 67,356 | 6638-67-19 | |
| 2022-03-14 | 4 | 94 | שניה | 4,596,000 ₪ | 48,894 | דירה בבית קומות | 6638-67-28 |
| 2022-03-13 | 4 | 94 | שניה | 4,596,000 ₪ | 48,894 | 6638-67-18 | |
| 2022-02-08 | 2 | 47 | ראשונה | 2,650,000 ₪ | 56,383 | דירה בבית קומות | 6638-67-17 |
| 2022-02-07 | 2 | 47 | ראשונה | 2,650,000 ₪ | 56,383 | 6638-67-16 | |
| 2022-01-10 | 5 | 130 | שלישית | 5,516,000 ₪ | 42,431 | דירה בבית קומות | 6638-67-29 |
| 2022-01-09 | 5 | 130 | שלישית | 5,516,905 ₪ | 42,438 | 6638-67-15 | |
| 2021-07-20 | 5 | 127 | חמישית | 5,100,000 ₪ | 40,157 | דירה בבית קומות | 6638-67-30 |
| 2021-07-19 | 5 | 127 | 5,100,000 ₪ | 40,157 | 6638-67-14 | ||
| 2021-06-28 | 5 | 155 | שלישית | 5,500,000 ₪ | 35,484 | דירה בבית קומות | 6638-67-31 |
| 2021-06-27 | 5 | 155 | שלישית | 5,500,000 ₪ | 35,484 | דירה | 6638-67-13 |
| 2020-11-09 | 3 | 72 | שניה | 3,300,000 ₪ | 45,833 | דירה בבית קומות | 6638-67-32 |
| 2020-10-14 | 2 | 50 | שניה | 2,230,000 ₪ | 44,600 | דירה בבית קומות | 6638-67-12 |
| 2018-08-03 | 3 | 61 | ראשונה | 2,512,000 ₪ | 41,180 | דירה בבית קומות | 6638-67-9 |
| 2018-08-02 | 3 | 61 | 2,512,000 ₪ | 41,180 | דירה | 6638-67-8 | |
| 2018-07-31 | 3 | 61 | ראשונה | 2,512,000 ₪ | 41,180 | דירה בבית קומות | 6638-67-7 |
| 2018-07-30 | 3 | 61 | 2,512,000 ₪ | 41,180 | דירה | 6638-67-6 | |
| 2018-06-03 | 4 | 94 | שניה | 3,400,000 ₪ | 36,170 | דירה בבית קומות | 6638-67-5 |
| 2018-06-02 | 4 | 94 | 3,400,000 ₪ | 36,170 | דירה | 6638-67-4 | |
| 2018-03-20 | 4 | 109 | שניה | 3,650,000 ₪ | 33,486 | דירה בבית קומות | 6638-67-3 |
| 2018-03-19 | 4 | 109 | שניה | 3,650,000 ₪ | 33,486 | דירה | 6638-67-2 |
| 2017-01-18 | 4 | 86 | שניה | 3,099,000 ₪ | 36,035 | מגורים | 6638-67-34 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 36,035 |
| 2018 | 8 | 41,180 |
| 2020 | 2 | 45,833 |
| 2021 | 4 | 40,157 |
| 2022 | 8 | 56,383 |
| 2023 | 3 | 61,657 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 2,650,000 ₪ | 56,383 |
| 3 | 5 | 2,512,000 ₪ | 41,180 |
| 4 | 7 | 3,650,000 ₪ | 36,170 |
| 5 | 9 | 5,500,000 ₪ | 40,157 |
| 6 | 2 | 12,865,000 ₪ | 67,356 |
נמצאו 54 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| עולי הגרדום 16 | 2026-04-16 | 3 | 62 | שניה | 3,150,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6638-74-5 |
| גולי קניה 17 | 2026-01-14 | 2 | 64 | שניה | 3,802,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6638-69-7 |
| הרוגי מלכות 14 | 2025-11-18 | 2 | 50 | ראשונה | 1,395,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6638-68-1 |
| הרוגי מלכות 14 | 2025-11-18 | 5 | 20 | ראשונה | 665,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6638-68-1 |
| דוד מרכוס 14 | 2025-10-27 | 4 | 118 | שניה | 4,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6638-190-5 |
| לויטה 21 | 2025-09-18 | 0 | 115 | 733,000 ₪ | קרקע למגורים | 6638-120-2 | |
| לויטה 18 | 2025-09-10 | 5 | 223 | 9,840,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6638-127-2 | |
| רוזוב 11 | 2025-09-04 | 5 | 134 | שלישית | 6,410,000 ₪ | דירה בבית קומות | 6638-75-12 |
| רוזוב 11 | 2025-09-03 | 5 | 134 | 6,410,350 ₪ | 6638-75-11 |
סה״כ 67 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 26 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 41,180 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,230,000 ₪ ל־12,865,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־71.1%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
26 עסקאות נרשמו בבניין בהרוגי מלכות 10, במחיר חציוני של ₪3,650,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הרוגי מלכות · כל עסקאות הנדל״ן בתל אביב יפו
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.